北京西城学区房“老破大”值得投资吗?
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40中小学成为石家庄小学的“天花板”?难怪学区房一直居高不下!
因此,这两年价格最坚挺、最贵的学区房就是40中的,再加上如今40中小学的高标准、高起点配置,更让40中周边学区房价居高不下,以石铁33宿舍为例,贝壳上有9套在售房源,均价已经接近3万,这应该也是石家庄“老破小”的天花板了吧。其实,谁都不想买“老破小啊。明年高铁片区建成后,40中高铁校区一贯制学校应该也...
普通人打死不要碰学区房。
普通人打死不要碰学区房。普通人打死不要碰学区房。学区房在我们投资领域里面,它属于高“贵”资产,是绝对不可以碰的。而真正的房产投资高手,会绕开这类投资房子,他也不会碰所谓的豪宅别墅,也不会买什么“楼王”。为啥?因为附加值太高,如果附加值太高的话,就说明你很难挣到钱。在我们这个圈子里边,有一种...
1548万的虚拟地产,单价比北京学区房还贵,真就人傻钱多?
然而,更残酷的事实是,不仅现实房子买不起,虚拟房地产也同样买不起,甚至单价比北京的学区房还要贵。2021年11月,在元宇宙平台Decentraland里,一块数字土地被卖出243万美元的高价。这一售价略高于现实中美国曼哈顿的平均单套房价,更远高于其他美国行政区和旧金山的单套房价。不过,泡沫越大破灭时的危害越大。时隔...
温州今年最贵学区房!560万!五万一平!谁说学区房不值钱了
这样的起拍价格硬生生被抬了两倍!其背后的价值就是六中和广小的双学区房经过31人报名,3万多人次围观,95次竞拍,35次延时,最终成交总价560万,成交单价5.31万/㎡。房源实拍图:比中介挂牌都要高在房产交易平台,皇家大厦51183元/㎡,此次拍卖价格甚至比中间都要高的多。而且市场上并非没有房源!皇家大厦...
1100万买学区房,可能进不了学校?买房还有比这更纠结的吗
关键词:1100万、学区、四季青回答:一般情况下你们这个预算,主流的选择是钱江新城一带胜利系校区对应的学区房(www.e993.com)2024年10月17日。比如说胜利小学新城校区,康都紫轩性价比相对较高,能选大面段的户型,而且离学校也很近,就是房龄十多年了。另外可以看看房龄较新的金隅学府、钱江御府、望江府、侯潮府这些楼盘,主要是小户型比较...
中产的执念,学区房还有未来吗?
这些“暂无价格”,实际上是成交价超过10万/㎡。在此之前的几年,这类学区房价正值巅峰,比2023年的价格不知道贵了多少。到了2024年以后,南京的学区房价出现了大跳水。2024年1月26日,成交了怡景花园一套68.17㎡二手房,成交价338.8万,成交单价仅4.97万/㎡。
多校划片后,你的学区房焦虑症好了吗?
在北京,单价在10万元以上的学区房比比皆是,20万元/平方米也不罕见。但随着北京市多个行政区接连发布“多校划片”政策,此前的学区房难再保证学生能百分之百拿到知名学校的入场券,这无疑给一些坐拥学区房的家长泼去了一盆冷水。不过,仍有购房者愿意赌一赌政策,并将目光聚焦在了教育资源相对均衡的区域。住在...
谁还在买学区房?
买房显然是更贵的事情,在北京,好的学区房千万都不算多。如果算一笔账,整个义务教育阶段就算都读民办学校,也未必有买房这么贵。李小芬想过这个问题,到网上去查了关于民办学校的帖子,「骑马呀、出国留学呀、攀比父母的车呀」,她害怕自己的孩子会在对父母财富的比较中产生落差感,决定还是买房上公立校。
北京上海顶级学区房价格大滑坡,有学区房成交价骤降10万元/平
综合京沪两市学区房的表现,不难发现一线城市的顶级学区房过去一年来的价格走势可以用“跳水”来形容,跌幅甚至大于普通类型的住宅。中原地产资深分析师卢文曦认为,过去高价学区房的本质是学区溢价叠加了房价上涨预期,如今随着各地出台教育政策对学区进行调控,以及大力发展集团化办学,顶级学区的附加值已显著降低,再加上202...