物业管理公司的资质证书是否需要年检?

首先,我们需要明确的是,物业管理公司的资质证书确实需要进行年检。这一要求主要基于以下几个方面的考虑:法律合规性:根据我国相关法律法规,物业管理公司必须持有有效的资质证书才能开展业务。年检是确保这些证书持续有效的重要手段,有助于监管部门对物业管理市场的规范管理。服务质量保障:通过年检,可以确保物业管理公司持续...

物业服务企业资质证书有效期

2.年审要求:为了保持资质证书的有效性,物业服务企业需要定期进行年审。年审通常包括对企业的经营状况、服务质量、客户满意度等方面的评估。未能通过年审的企业可能会面临资质降级或吊销的风险。3.续期流程:在资质证书即将到期时,企业需要向相关部门提交续期申请。续期申请通常需要提供企业近期的经营情况、服务质量报告、客...

最高院:业主委员会可以自行管理小区吗,自己收物业费要资质吗?

业主委员会根据业主大会的决定,代为进行小区的物业管理服务,并不是物业服务企业,不受《物业管理条例》第六十条的约束,因此不需要资质。业主不交物业费,业主委员会有诉讼资格吗?目前,不少地方已对业主委员会的诉讼主体资格予以确认,比如广东省,省高院于2004年11月25日作出了《关于业主委员会是否具备民事诉讼主体资...

物业代租,是否需要相关资质?

海口市住建局相关负责人认为,业主委托物业帮其租房,并收取一定的费用,属于双方可以约定的有偿服务,物业没有房产经纪人的资质也可以,前提是物业只能向其所管理的小区业主提供代租服务。如果物业公司要扩大服务范围,想代管辖小区外的小区业主租房,需具备相应资质。该负责人建议,业主在委托物业时,应签订合同,物业管理费...

新修正的《甘肃省物业管理办法》12月1日起施行——取消物业服务...

中国甘肃网12月4日讯据兰州晨报报道(记者欧阳海杰)从12月1日起,新修正的《甘肃省物业管理办法》(简称《办法》)正式实施了。修订后的《办法》中取消了物业服务企业资质,并明确规定,物业企业要解除物业合同或者业主委员会要解聘物业企业,均需提前60天告知对方;业主大会决定选聘新的物业企业后,原物业企业不移交有关...

住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作...

一、各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件(www.e993.com)2024年11月26日。二、切实承担物业服务属地管理主体责任,按照业主自我管理与社会化服务相结合的原则,积极推动将物业管理纳入社区治理体系。县级以上房地产主管部门要会同城市管理、民政、公安...

住房城乡建设部关于公布2016年第一批物业服务一级资质企业名单的...

根据《行政许可法》和《物业服务企业资质管理办法》,我部对2016年第一批申报物业服务一级资质的企业进行了审查。现将核准的北京华服物业管理有限责任公司等107家物业服务一级资质企业名单予以公布。特此公告。附件:核准的物业服务一级资质企业名单住房城乡建设部...

金色雅居业主拒交车位费难进小区门 物业无运营资质

26日下午,记者在济南市物业服务企业信用信息档案中查询到浩宇物业资质等级为三级,但已处于超期状态,历城区房管局工作人员也证实了此事。随后,记者通过电话与浩宇物业负责人王先生取得联系,对方就业主所反映问题作出了回应。“并不是物业不放行车辆,而是部分业主为了不交车位费故意闹事,把车直接锁在门口,导致所有车辆都没...

关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示

为保证评审质量,广泛接受社会监督,现将80家初评合格的一级资质物业服务企业名单在“住房和城乡建设部网站(mohurd.gov)”上进行公示。公示时间为:2014年9月4日至2014年9月18日,如对所公示的物业服务企业有不同意见需要反映的,请在公示期间以书面形式将反映的情况寄(送)到住房和城乡建设部房地产市场监管司...

物业公司资质管理办法将施行

业类的专职管理和技术人员不少于30人;二级资质物业管理企业注册资本人民币300万元以上,相关管理人员和技术人员不少于20人;三级资质物业管理企业注册资本人民币50万元以上,相关管理人员和技术人员不少于5人。新设立的物业管理企业,资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。