专家解读:房价触底、缓解提前偿债压力、刺激内需、对冲通缩
首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会常务副会长兼秘书长赵秀池向观察者网表示,资金是房地产的闸门,房贷政策直接关系到购房人入市的成本与步伐。存量房贷利率及时调整,使利率定价与利率结构更加合理,有利于稳定楼市、金融市场秩序,乃至整个经济社会秩序的确定。赵秀池建议,未来继续降低居民的房贷...
2025年房价“上涨”?4个征兆开始了
最近,北京大学国家发展研究院副院长、经济体制改革研究会副会长徐远在一场学术讲座中指出,未来几年将迎来房地产供给“三期叠加”,可能迎来最大规模的供给收缩,而这一时期城镇居民新增房产的比例将达到历史新低,届时城镇房价水平可能会出现大幅上涨。然而,对于徐教授的说法,一些行内人士也有不同的看法,比如有金融...
2025年房价“翻身”?4个征兆暗示:房价出乎意料
最近,北京大学国家发展研究院副院长、经济体制改革研究会副会长徐远在一场学术讲座中指出,未来几年将迎来房地产供给“三期叠加”,可能迎来最大规模的供给收缩,而这一时期城镇居民新增房产的比例将达到历史新低,届时城镇房价水平可能会出现大幅上涨。然而,对于徐教授的说法,一些行内人士也有不同的看法,比如有金融人士...
房价下跌时间表!一线城市2万,二线8千,三四线2千,真会实现吗
可以明显看出,未来5年的房价走势整体上依旧是以稳定为主,就算是房价严重偏高的三四线城市,房价也很难有太大跌幅。所以,针对“房价下跌时间表”能否达成这一问题,答案已然十分清晰,基本上难以实现。虽然无法达成房价大幅下跌的预期,但是房子最终将会逐渐回归居住的属性,房价也会慢慢回归到合理的水平。#图文新星...
这一波楼市政策调整你看懂了吗?房价会不会“报复性”上涨?
“对于当下的市场来说,是个很好的尝试,想换房的市民、等保障房的人群和待去库存的房企都能受益。”南京房地产学会副会长孟祥远认为,此时推出“以旧换新”,鼓励国资入手接盘,体现出地方对房价基本触底的总体判断,有稳定市场的积极效果。严跃进认为,此类库存的消化或源于部分政府财政资金,有非常好的导向,既是对中央...
专家称房价越涨人们购买意愿越强,房价应有上涨空间,是真的吗?
在近日举行的第五届外滩金融峰会上,首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池发表了一个让人思考的观点(www.e993.com)2024年10月8日。房价应该有上涨的空间。房价到底是高了好,还是低了好?房价低了不好卖,房价高了反而卖的出去?房价涨了,最后受惠的,究竟是没有钱的老百姓,还是手里有钱的开发商...
中新网房产频道楼市月度观察05期
从市场现实面看,房价上涨还将维持一年左右。中国房地产学会副会长陈国强表示,9月份70个大中城市房价数据显示如下特点:一是全国商品住房价格普涨态势依旧,部分中西部三线城市涨幅后来居上;二是一线城市同比涨幅依旧领先,北上广深新房价格同比涨幅均在20%以上;三是温州依旧是引人注目的特例,四项指标全部领跌;四是房价...
孟晓苏:稳楼市需要超常规手段,建议全面取消限购、稳定房价预期等
中国国际跨国公司促进会副会长、中国房地产开发集团原董事长孟晓苏在论坛上围绕楼市发表了演讲。4月30日,中央政治局会议明确指出,继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量...
专家回应“房价越涨购买意愿越强”言论:我只阐述客观规律
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池在接受媒体采访时表示,“现在有一个说法,房子是家里最大的资产,房价上涨才能实现保值增值,所以现在房价下降了,这是影响购房意愿的一个很大的因素。”“如果从投资的角度我们说追涨杀跌,确实是这样的。房价越涨,大家购买的愿望越强,...
“保交楼”交付超165万套,房价下降城市持续增加……2023年房地产...
北京市房地产法学会副会长兼秘书长《每日经济新闻》评选的十大新闻具有较强的代表性,都是房地产业关注的焦点,反映了2023年房地产市场变化和房地产政策的导向。通过十大新闻可以很好地回顾和凝练2023年的楼市特征。“中央政治局会议定调房地产市场供求关系发生重大变化”作为2023年房地产十大新闻之首,当之无愧。在楼...