房子管道漏水谁负责

专有部分管道漏水:如果漏水发生在业主专有的管道上,比如室内的给排水管道,且非人为因素造成,在质保期内,由开发商负责维修。

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

王法官说，根据国家有关规定，在房屋交付时，开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书，质保书应详细记载房屋各个部位的保修期限。未超过保修期房屋因质量问题漏水的，业主可以向物业报修，物业公司应将该情况向房屋开发商报告，房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，...

家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

“房子因为什么原因漏水以及漏水的位置,开发商对这个情况很了解,但是由于他们欠别人钱,所以现在没钱给我们维修。”李先生认为,目前房屋仍在保修期内,即使开发商没钱修,房屋也应该有质保金可以用来维修,而开发商对此并未给出说法。“问他们就是没钱修,也没有具体的解决方案。”从家中漏水至今李先生已经投诉过多次,...

...滨海阳光小区新房供暖第一年管道频繁漏水 开发商拒绝延长保修期

内蒙古尖峰房地产开发有限公司工作人员:“我们按照国家规定走,质保期不是他们说延长就延长。”对于此事,律师表示如果大家对于管道质量有存疑,本着谁主张谁举证的原则,业主需要自己去检测;对于延长保修期问题,律师表示只能是双方进行协商,在证明不了地暖管道存在质量问题的前提下,开发企业可以拒绝延长。

新房还在质保期,房屋漏水渗水,没有人管

北辰区荣辰花园,2019年交房,根据《天津市新建商品住宅质量保证书》,住宅的屋面防水工程,外墙面防渗漏的保修期至2024年11月。期间,自2022年开始有渗漏,2023年飘窗严重滴水并墙皮脱落,与物业反馈,并未采取有效措施。2024年9月2日又是暴雨,飘窗漏水依然严重,墙皮大量脱落。与物业反馈,让找地产商,地产商电话无人接听...

新疆群众向投诉“房屋质量导致出现的漏水”问题,官方调查后回复了

网友,您好!关于您反映的楼顶漏水的问题,根据《建设工程质量管理条例》第七条:在正常使用下,房屋建筑工程的保修期限:防水工程保修期限为5年,您小区于2021年7月已超过质保期(www.e993.com)2024年11月25日。建议您通过申请维修基金的方式予以解决。感谢您对我们工作的支持,祝您生活愉快!

老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...

王女士说，房子弄成这样，完全是被修坏的。2018年10月，小区曾花近280万元，找了一家公司翻修屋顶，约定到2019年1月底完工。不料，施工单位不仅延长施工期，还在施工中偷工减料，不按合同约定工艺操作，造成工程质量出现严重瑕疵。后来小区第三届业委会跟对方进行了旷日持久的诉讼，到去年4月，官司赢了，10月底，...

一摔就碎的石板,漏了十几年的房子……消防整改牵扯出不少问题

那边说起质保金物业和业主之间的一些信息还存在差异记者又联系了小区第三届业委会也就是现在这届业委会的韩主任杭州广宇上东领地第三届业委会韩主任：消防大队来给的这个通知，属于安全事项，是必须要做的，街道社区牵头。前面那两个方案是不花钱的，全部由开发商出，那么按照这个流程，安全事项的话，它是...

供热公示信息_公示公告_乌鲁木齐市人民政府

需检查不热房间是否存在门窗漏风、地毯或防护罩等影响散热效果的装饰、地暖管线未按照设计敷设间距偏大等情况,前两项需要用户配合完善,地暖管线敷设不合理属于房屋建设质量问题,用户在购买房屋时应高度关注房屋的供热效果,尤其新房有两年的质保期,一旦发现应立即让房产商整改,避免影响装修入住(该类房屋质量问题产生的纠纷...

两会好声音丨曾梦龙:对物业评星定级,业委会领薪资

房子买了住几年后,电气管线出毛病了,排水管道经常堵了破了,屋面漏水了,外墙剥落了……当一系列问题冒出来时,业主们才发现,商品房质量和遗留问题维权实在是太难了。根据《建设工程质量管理条例》,房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为...