??私自买卖农村宅基地,法院判决合同无效!

因庄某发现案涉土地系宅基地,依法不能买卖,遂于2023年5月诉至法院,请求确认土地买断契约书无效,并要求返还土地转让款88万元及资金占用费21万余元。判决结果法院认为,原告庄某向二被告购买地皮,双方就转让土地的面积及价款协商一致,并有买断契约书、购地款汇款凭证等予以佐证,原、被告双方系土地转让合同关系。本...

我想要块宅基地盖房,得掏钱买地皮吗?

超占或扩占:但如果你家已有宅基地还想额外要地,或者超出规定面积建房,那就可能需要按照当地政策缴纳一定的超占费用或者购买费用。总之,想要宅基地盖房,不一定非得掏大笔钱“买地皮”,关键在于是否符合政策规定,以及如何合理利用现有资源。多了解政策,走正规途径,才能顺顺利利地实现自己的盖房梦。史主任提醒拆迁是...

房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争

赵聪与张霞、赵芝于2011年1月8日签订分配协议,该协议载明:关于赵父原建五间房屋及房屋周围老宅基地所有地皮面积拆迁分配一事,赵父老人三位子女达成如下协议:赵聪(赵父之子)占40%;张霞(赵父之儿媳)占40%;赵芝(赵父之女)占20%;自签订协议之日起,老宅房屋周围(前后左右)任何一处内建筑房屋所有面积按上述三人商...

多地推行《宅基地》新政“遇冷”,农民为啥不买账?

《宅基地》是根基《宅基地》保障着农民朋友在农村住有所居，《宅基地》对于农民而言，不仅只一块地皮，农村《宅基地》延续着农民祖祖辈辈的传承、记忆和感情，农村《宅基地》是农民的根基，承载着精神寄托，农民放弃《宅基地》，同时意味着割舍掉了与农村的密切关系！离开农村，进入城市，推平平房，住进楼房，对于...

现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?

很明显,农村宅基地的用途就是为了保障农民都有一套属于自己的可以使用的房屋地皮。只不过地皮的所有权是归村集体所有的。如果其上的房屋灭失的话,那村集体会收回地皮。故而最常见的便是在宅基地之上建成一套大房屋并用来居住。其实现在农村的房屋建设一点也不比城市里的差。尤其是我国的一些南方地区的省份,许多人...

中山市一宗247.4平方米的宅基地拍卖,被人捡漏114.7963万拿下

近日，在中山市司法拍卖中，出现了一宗比较特别的法拍，一宗位于中山市沙溪镇下泽村的土地使用权被拍卖，这宗土地使用权，其用途就是用来建设住宅楼的，土地使用权面积为247.4平方米，在宅基地中，算是比较大面积的了，可以建起一栋非常大的天地楼或者别墅了(www.e993.com)2024年11月23日。不过这宗土地使用权拍卖，起拍价只有114.7963万元...

上饶广丰:花40多万元买下宅基地使用权 为何房不能建钱难退?

上饶市自然资源局广丰分局吴村镇自然资源所副所长祝新星：按土地管理法来说，占温华属于是户口不在本地的，是不允许占用本村的宅基地，这个宅基地是允许本村村民使用，本村的集体成员才可以享用这个宅基地。如果另外经过国有征收的，这些是允许的，是不受限制。对于当初占温华等村民支付的地基款能否退回的问题，祝...

拆迁补偿陷仅够首付争议:广州“巨无霸”旧改项目将启动

他说,在拆迁安置补偿方案征求意见稿中,村民房屋“宅基面积×3.5”的安置标准,是依据每户宅基面积一般不大于100平方米,层高为3层半,安置补偿方案是按照一户一证80平方米宅基面积测算;而非村民建房实际上也是按照每层80平方米标准测算,3层半就是280平方米。

黄奇帆就任财经委首次演讲 万字讲透中国房地产业|界面新闻 · 地产

每个城市的10%里面,可能越大的城市眼下每年新增的供地,住宅用地反而更少一点,反倒是中等城市、小城市会更多一点。供不应求,土地越拍越贵。这是我要讲的供地失衡的问题,很多失衡的状况,一旦了解了底细,就会发现逻辑上是想得通的,我们在经济调控中,应该有更务实更合理的调控方式。

四川省人民政府发布农村宅基地规范通告:一户只能拥有一处宅基地...

四川省人民政府发布通告,为规范农村宅基地审批管理工作,保障农民安居乐业,全面推进乡村振兴,决定农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院用地。住房用地面积标准为:平原地区每人不超过30平方米,丘陵地区每人不超过40平方米,山区每人不超过50平方...