预告登记的作用

预告登记是指在进行房屋等需要办理登记才能转移所有权的买卖时，由于某些情况不能立即办理登记，买方和卖方协商对该不动产进行预告登记，以防止对该不动产再次进行处理的制度。网友咨询：办理不动产预告登记会有什么作用？律师解答：保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记，获得房屋等不动产的所有权。在购房过程中，买...

“备案即预告”——不动产登记“快捷键”

接收到预告登记业务后,不动产登记中心工作人员完成受理、审核和登簿,核发不动产登记证明电子证照,实现新建商品房合同网签备案与预告登记业务一并办理。只需一次申请,即可同步完成两项关键步骤,从源头上化解商品房“一房二卖”“先卖后抵”等问题,让不动产登记之旅更加顺畅无阻。一直以来,崇仁县不动产登记中心不断探...

预告登记在法律上具体是什么意思?

房屋预告登记是在买卖双方就房屋买卖或其他不动产物权转让达成协议时,为了预防卖方在未来对不动产进行不当处置,确保买方能够顺利取得该物权而进行的登记手续。特别是在商品房预售的情况下,购房者可以对尚未完工的房屋进行预告登记,从而防止开发商将已售房屋再次出售或进行抵押。以下是办理预告登记的流程:一、在商品房...

更便捷!南京推进商品房双预告登记全程网办

南京推进商品房双预告登记全程网办“现在我们全权委托银行办就行,不用专门安排人去登记大厅,而且很快就拿到了证明,非常方便!”近日,南京兆瀚房地产开发有限公司的王经理开心地表示。为深化长三角区域不动产登记一体化“跨省通办”改革,市规划资源局全力推进商品房双预告登记全程网办服务,为房地产开发企业、购房群众...

办理不动产预告登记有什么作用?

一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，...

市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

自动办,不用像以前那样在银行和不动产登记窗口两头跑,我就办好了房子的预告登记,真是方便又安心(www.e993.com)2024年11月22日。”8月30日,市民黄女士在汇景甲叁号院小区签订完商品房购房合同后,在去银行办理商品房抵押预告登记的路上,她收到了不动产预告登记办结的短信通知,随后,她凭短信通知及不动产电子证明在银行办理了商品房抵押预告登记...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

2.不动产登记申请书(开发企业盖章)3.已备案的商品房预售合同办理存量商品房(二手房)预告登记的需提供:1.买、卖双方身份证明材料2.不动产权属证书3.不动产转让合同各旗县市区办理地点及咨询电话如下:1.市政务服务大厅不动产登记专区,位于集宁新区工农南路银监局南200米市政务服务大厅二楼,咨询电话:0474...

...市不动产登记中心成功办理国有建设用地使用权转移预告登记业务

市不动产登记中心主动对接,靠前服务,帮助企业梳理遇到的问题和材料;召集业务骨干展开探讨,梳理相关政策,研究制定预告登记办理的流程、办理材料;设置专人专窗,申请人无须提前提交税费缴纳凭证、会计师事务所出具的关于宗地完成开发投资总额的专项审计报告等资料,充分发挥预告登记在土地使用权转移登记中的过渡作用,减轻企业...

武汉优化不动产登记 鼓励全面开展预告登记

观点网讯：5月31日消息，湖北省武汉市自然资源和规划局印发《关于进一步优化不动产登记政策措施促进房地产市场平稳健康发展》的通知，推出10条不动产登记便民利企服务举措，促进房地产市场平稳健康发展。文件提出，鼓励全面开展预告登记。全面开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记。房屋现（预）售监管与预告登记...

不动产预告登记解读

预告登记后,如果不经过原买卖双方同意再卖给别人,是不符合规定的,不会发生物权效力。三、不动产预告登记有哪些常用类型?不动产预告登记的常用类型有:现房转移预告登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记。(一)现房转移预告登记在二手房交易中买卖双方签了合同以后,在办理房屋过户之前,可以向不动产登...