集体土地使用证购买二手房的首付如何计算?这种计算方式有哪些注意...

在购买二手房时,尤其是涉及集体土地使用证的房产,首付的计算方式与普通商品房有所不同。了解这些差异和注意事项,对于购房者来说至关重要。首先,集体土地使用证的房产通常指的是在农村集体土地上建设的房屋。这类房产的交易受到一定的限制,因此在首付计算上也有其特殊性。首付的计算通常基于房屋的总价。对于集体土地...

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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...

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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指...

二手房交易中土地使用证是否必需?

没有土地使用证,这一过程将无法顺利进行。为了更直观地展示土地使用证在二手房交易中的重要性,以下是一个简单的表格,列出了有土地使用证和无土地使用证交易的主要区别:综上所述,土地使用证在二手房交易中是不可或缺的。它不仅关系到交易的合法性,还直接影响到交易的顺利进行和买方权益的保护。因此,在进行二手...

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所以虽然是约89㎡的紧凑型3房,但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计,保证了主人的私密空间,也避免了早高峰用厕的尴尬。项目建面约99㎡-135㎡的户型,均是横厅设计,尺度感惊人优越的窗墙比,南向3.5开间面宽最大程度上提升了采光。市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。

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中国房地产性质1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋(www.e993.com)2024年11月15日。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。

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业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房...

连不动产【中】变更公告2024年第18号_通知公告_连云港市自然资源...

国有土地使用权证变更公告涂彩清,汤金文持有的坐落于新浦区科苑路99号海连新天14号楼1单元501室的国有土地使用权证,证号:连云港市土地证_连国用(2011)第XP005200号,现因二手房买卖,产权人已变更,请你在变更公告发布之日起15个工作日内将国有土地使用权证交到连云港市不动产交易登记中心并协助办理该套房屋的...

办“政”事 | 高级职称评审、二手房交易税费、身份证委托换领...

网签备案的《存量房买卖合同》;4.增值税发票和契税发票;个人首付款发票;5.卖房人二手房《不动产权证》或者《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件及复印件;6.卖房人银行借记卡;7.借款人银行借记卡;8.人民银行标准版本征信报告;9.异地公积金需提供异地缴存证明及明细;10.市住房公积金中心和受托贷款银行依...

昆明颁发全省首本二手房“带抵押过户”不动产证

8月2日,昆明市举行存量房“带抵押过户”合并登记工作启动仪式,并现场颁发了云南省首本二手房“带抵押过户”不动产证。市民王先生要出售名下一套房产,但有近50万元贷款未还清,而买家李先生想尽快过户。针对这种情况,昆明市自然资源和规划局协同昆明市住房和城乡建设局,由中国建设银行云南省分行积极探索,创新推出二手...