农村土地使用证办理需要哪些材料?

如果是法人或其他组织,则需提供法人代表的身份证明、营业执照副本复印件以及组织机构代码证。2.土地权属证明需要提供土地权属证明文件,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以证明申请人对该土地拥有合法使用权。3.土地利用现状图申请人应提交土地利用现状图,该图应详细标明土地的位置、面积、边界及利用情况,通...

闹大了!村书记7亩宅基地后续:官方回应合法有证,过往历史被扒

在郝律师的视频分享中，发现了一段通话记录，涉及一个占地7亩的豪华别墅的情况。郝律师询问了村委会关于这个别墅的建筑合法性和超标问题。根据村委会的回复，这个别墅是前任村书记的，拥有合法的土地使用证。看到这个场景，我不禁产生了一些疑问。一个村书记的收入水平究竟有多高，才能负担得起如此豪华的别墅？在农村...

宅基地证书已发放,为何有人迟迟未获?或存在违规

事实上，没能领到土地使用证的人，会有这样一种情绪，因为这是一种合法的土地所有权，也是一种房产所有权的证明。这是因为宅基地的权属，面积，四至，以及房屋所有权等等，都是有记载的。而且，村民领结婚证，也能为村民之间的转让、抵押等交易，提供合法的基础。他们的正当权利得到了保护。在土地产权确认的进程中...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

(二)不动产权证书、土地使用证、房屋所有权证等产权证明材料以及其他建房批准材料。(三)其他必要的材料。主持人:哪些情况下不予办理确权登记?黄业中:(一)所用土地不符合《乡镇土地利用总体规划》和《城市建设规划》申请宅基地使用权登记的。(二)不能提供合法证明的或提供的证明材料不齐全的。(三)除继承外...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

01、当事人提供的证据不能证明其对宅基地有合法的使用权,其与争议土地不具有直接利害关系,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2018)最高法行申5291号02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1.为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅,新房建成后,逾期无正当理由不拆除旧房,退出原宅基地的;...

小产权房的证件及其用途是什么?

在中国的房地产市场中,小产权房是一个特殊的存在,它指的是那些在法律上没有明确产权归属的房屋。这类房屋通常出现在城市郊区或农村地区,由于历史原因或土地政策的变化,它们没有获得国家法律认可的产权证书。了解小产权房的证件及其用途,对于购房者来说至关重要。

母亲过世22年后,姐姐来要遗产 仅以不知情为由就获得判决

一审法院(2018)晋0107行初321号行政载明:2000年12月经第三人申请,村乡两级同意,相关部门审批后为第三人张战军核发了杏花岭集用(2000)字第0702126217号《集体土地使用证》。原告张某花作为杏花岭区中涧河村村民,应该知晓全区范围内核发《集体土地使用证》一事。同时诉争宅基地上的房屋在2009年进行过修建,无论相关...

村民想拆掉老宅建新房,主管部门拒批准,理由:卫星拍摄是耕地

后面化大妈请来了以前的老村长帮忙,化大妈的事情引起了网上的关注,记者对化大妈和老村长进行了采访。老村长向记者证实,上个世纪八九十年代,村民办的土地使用证基本都是手写,很少有打印的。“同时期其他村民办的土地证也是这样,上面的文字应该是村上当时负责丈量土地的人写的。”这样化大妈的事情不言而喻了,她又再...

《集体土地使用证》作废公告-- 那大镇抱龙村委会金带村

??????????根据权利人的申请和《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,因我登记中心无法收回土地权属证书,现对以下《集体土地使用证》予以公告作废。??????公告单位:儋州市不动产登记中心??????????????????????????????????????????????????...