不动产证与房产证有何不同?
首先,从法律定义上来看,房产证,全称为“房屋所有权证”,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的所有权人、房屋的具体位置、面积、结构等信息。房产证是购房者在购买商品房后,由房地产开发商协助办理的,是购房者合法拥有房屋的法律凭证。不动产证,则是指“不动产权证书”,它是在中国实施不动产统一登记制...
房产证更换为不动产权证的办理流程是怎样的?
这一过程可能需要一段时间,具体时间取决于当地的工作效率和申请的复杂程度。第五步:领取不动产权证审核通过后,您将收到通知前往不动产登记中心领取新的不动产权证。请务必携带有效身份证明,以便顺利领取。以下是一个简单的表格,总结了办理流程中的关键步骤和注意事项:通过以上步骤,您可以顺利完成房产证更换为不...
不动产权证书和老房产证有什么区别,需不需要更换?
睢县人民政府反馈:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证书。不动产统一登记后,按照相关规定“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,旧证依然有效。没有规定在一定期限内换证,以后依法办理变更、转移...
福利房是否可以办理房产证?
在中国,福利房的产权性质通常分为两种:一种是完全产权,即购房者拥有房屋的所有权,可以办理房产证;另一种是有限产权,即购房者只拥有房屋的使用权,不能办理房产证。对于完全产权的福利房,购房者在满足一定条件后,是可以办理房产证的。这些条件通常包括:购房者已经支付了全部购房款项,房屋已经通过竣工验收,且购房者已...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
有的人可能就会问,那为什么不去向政府申请一下房产权,然后拿到房产证呢?其实原因就是自建房是没有按照国家要求来进行的,制造的环节和所用的材料没有国家监督执行。这个时候国家无法保障自建房的安全,所以也不会通过关于房子的房产权,也就不会有房产证了。
全市首例,“全程网办”何以实现?|房产证|产权证|不动产登记_网易...
在办理过程中,夫妻双方通过手机线上直接完成了各办理步骤(www.e993.com)2024年7月27日。"那我原来的产证怎么办呢?"顾先生仍对"网办"的细节有所疑问。区确权登记中心工作人员耐心解释:"您原产证不用收回,我们作废证公告即可,这样就实现了真正意义上的‘全程网办’。"登记中心在收到线上申请后,第一时间完成了线上后台审核操作,杨女士即刻...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...
杭州调整居住证积分规则,购房且实际居住分值提至80分
A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是...
杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分
A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是...
“房产证”已成空壳?房屋产权70年到期后归谁?国家给出了答复
虽然普通商品房的产权年限只有70年,但这并不是房屋的所有权年限,而是房屋地皮的国有土地使用年限。这点大家都知道,买房的话是有两个证会发给你的,一个就是房产证,一个就是土地使用权证,这个土地使用权,指的就是国有土地使用权。国家明文规定了城镇建设用地土地实行的是国有制,企业和个人只能有偿地使用或者交...