这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

这类房子一般是违规建造的,是不被国家认可的房子,因此也是没有房产证的。有些商家为了利益私自建造房子,并没有政府的审批,这种就属于违规建筑房。或者农村人自己想建造一个房子,这类房子也是被划分到违规房子那一类,有些质量还不过关安全风险较高。另外这种房子的销售也是违规的,如果你在不知情的情况下购买了...

房产证和土地证齐全后还需交滞纳金是否合理?

如果房产证和土地证的办理延迟是由于合同一方的责任,那么根据合同约定征收滞纳金是合理的。然而,如果延迟是由于不可抗力或第三方服务提供商的原因,征收滞纳金可能就不合理。总之,房产证和土地证齐全后是否需要交滞纳金,需要根据具体情况和合同条款来判断。购房者在签订合同时应仔细阅读相关条款,了解自己的权利和义务,以...

商品房的房产证和土地证有何区别?

在房地产交易中,房产证和土地证是两个核心的法律文件,它们分别代表了不同的权利和属性。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和使用权。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人...

房产证土地证合一政策发布,购房流程将更便捷

近日,国家有关部门发布了《不动产权证书》的样本图像,这意味着房产证和土地证将合并为一张不动产权证。根据政策规定,现有的房产证和土地证仍然有效,只有在房屋交易时才会进行合一。这一政策的实施将使购房流程更加便捷。一、房产证土地证合一最新消息根据发布的样本图像,不动产权证的封面为暗红色,与现有的房产证...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。(二)房子有贷款...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续(www.e993.com)2024年11月27日。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

河北沧州:不动产登记实现“带押合证”

“以往企业申请办理不动产统一登记业务,需要土地证和房产证齐全且无抵押。如果有将这两个证抵押贷款的情况,企业需先还清原贷款再办理。”沧州市不动产登记中心主任刘风建说,这样一来需要“过桥”资金,且环节多、手续复杂。为此,沧州市不动产登记中心积极探索,创新推出了“带押合证”登记新模式。在土地证和房产证双...

房产证和土地证分别有几本?

在房地产交易和管理过程中,房产证和土地证是两个至关重要的法律文件。它们分别代表了房产所有权和土地使用权的法律确认。了解这两种证书的数量和性质,对于购房者、投资者以及房地产从业者来说都是基础且必要的知识。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权归属的法律文件。在中国,每套房产对应一本房产证。这...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

房屋继承、婚内变更、双证合一遗失不动产权证书、遗失土地证、房产证具体需要资料清单已列好↓↓↓房屋继承1.继承公证书;2.免税证明;3.房产证、土地证(或不动产权证书);4.权籍单、房屋信息摘要(双证需要,不动产权证书不需要);5.身份证明原件、复印件(子女继承需提供婚姻关系证明);...

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不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证,将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,保持收费不变,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不强制要求更换证书,不增加企业和群众负担。3、关于不动产权证的解答...