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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...
土地使用权申请流程复杂吗?有哪些关键步骤需要了解?
签订土地出让合同后,申请人需向国土资源部门提交相关材料,包括土地出让合同、建设用地规划许可证等,申请办理土地使用权证。这一过程涉及多个部门的审批,包括国土资源、规划、建设等部门。第五步:土地登记获得土地使用权证后,申请人还需进行土地登记。这一步骤是将土地使用权正式登记在申请人名下,确保其合法拥有土地使...
湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售
市区房交会期间购买参展单位的新建商品房的(含保交房项目库存网签到政府平台公司的新建商品房),由市财政按其所缴纳契税额对购房人予以全额补贴。支持购买非住宅商品房创业。结合本地产业发展,对于购买新建非住宅商品房(不含车位)创业的单位和个人,在取得不动产权证和办理工商营业执照后,由属地市或县(市)财政部门按...
恒都·云璟售楼处-恒都·云璟官方网站2024欢迎您_最新房价/户型
(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...
小产权房有哪些证件?
首先,小产权房最核心的证件是“宅基地使用权证”或“集体土地建设用地使用权证”。这些证件证明了房屋所在的土地使用权属于集体经济组织或村民个人。然而,这些证件并不等同于国有土地使用权证,因此小产权房在法律上不具备与国有土地上房屋相同的转让和抵押权利。
为何农村新建房屋难获不动产权证?揭秘合规门槛与申诉之道!
新建房屋的用地必须合法(www.e993.com)2024年10月19日。农村土地分为农用地、建设用地和未利用地。如果是在建设用地上建房,需有合法的土地使用权证或相关审批文件。如果占用农用地建房,必须经过严格的农用地转用审批手续。3、房屋质量合格新建房屋应符合国家和地方的建筑质量标准。一般需要通过相关部门的竣工验收,确保房屋结构安全、功能完善。
购买开发商土地建房后还需办理哪些证件?
在购买开发商土地并自行建房的过程中,除了完成土地交易和建筑施工外,还需要办理一系列的证件和手续,以确保房产的合法性和可交易性。以下是购买土地建房后需要办理的主要证件和相关流程。1.土地使用权证土地使用权证是证明土地使用权属的法律文件,是所有后续手续的基础。在购买土地后,应向当地国土资源部门申请办理土...
鄂尔多斯市住建局发布购房提示!这些项目未取得预售许可证→
(二)《国有土地使用权证》(或《不动产权证书》)(三)《建设用地规划许可证》(四)《建设工程规划许可证》(五)《建筑工程施工许可证》(六)《商品房预售许可证明》房地产开发企业资质证书及“五证”可在销售现场通过公示内容进行查看。通过经纪机构购买预售商品房的,还需查看房地产开发企业的授权委托书、经纪...
财产和行为税热点问答(一)
答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
...北土地证号绍兴市国用(2009)第6968号的国有土地使用权及房产证...
一、拍卖标的:绍兴市袍江工业区开源路以北土地证号绍兴市国用(2009)第6968号的国有土地使用权及房产证号为绍房权证袍江字第K000011543、K000011541号的房产。起拍价:1500万元,保证金:150万元,增价幅度:1000元。二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。