农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提高农村土地管理的规范化水平，还有助于降低管理成本，提高管理效率。我们来探讨一下农村土地政策的调整方向。除了宅基地确权登记外，农村土地政策的调...

登记不出村民房办好不动产权证

“从今以后,这栋房子也有证了。”近日,在德化县三班镇蔡径村,村民冯清流从德化县不动产登记中心工作人员手中接过自家房子的不动产权证,开心地说。据介绍,为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,德化县相关部门深入到三班、龙门滩、水口等乡镇开展农村...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?

当然了,也有的只有部分手续,比如只有审批手续,即办理了乡村建设规划许可证,建设工程规划许可证,或是只有房产证。但无论是缺少证件的房屋,或是什么手续都没有的房屋,一旦遇上相关部门因规划需要被征收,那么很有可能就会被相关部门以房屋没有办理相关的审批手续或是房屋没有产权证等为由认定为违法建筑,房屋一旦被认定...

宅基地确权首批证书下发,再添两地,新证书开启新规划,农民早准备

在我们的日常生活中,个人的身份证明是通过身份证来确认的。类似地,房屋的所有权和使用权则通过房地一体化确权证书来证明,这通常被称为不动产权证。随着农村规划的加速推进,宅基地的确权工作变得尤为重要。宅基地确权是指将农民对宅基地的使用权和所有权进行法律上的确认和保护。对于农民而言,拥有宅基地确权证书就像...

德化县发放首批农村宅基地房地一体不动产权证

为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,近日,我县相关部门深入到龙门滩镇、水口镇等地开展农村宅基地使用权和房屋所有权一体确权登记发证相关工作(www.e993.com)2024年11月26日。00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-ee1549ba2278777d9e29...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

例如：张三1980年，在农村建有一处房子，没有审批手续，占地面积200㎡，建筑面积500㎡，目前在本村没有其他的房子了。那么现在可以认定：此房合法，且可以按实际使用面积，登记发证。虽然按现在的政策看，占地200㎡是多占了，农村宅基地每户最高占地标准一般在160㎡。二、1982年2月13日-1987年1月1日（首部《土地...

迟到7年多的不动产权证发了

8月7日下午,谷城县不动产登记中心,庙滩镇夕照街社区占红梅女士终于拿到了自家的不动产权证书。这是一份迟到了7年多的不动产权证书。2016年9月,因高铁建设拆迁,占红梅家被安排从夕照街社区到万家营村新建房屋。在农村宅基地统一登记发证过程中,村委会以占红梅一家户口不在万家营村为由暂缓办证。

昌平颁发全市第一批房地一体宅基地不动产权证书

本报讯(记者周美玉通讯员徐括)近日,市规划自然资源委昌平分局颁发了全市第一批房地一体宅基地不动产权证书。规范开展房地一体宅基地确权登记颁证,对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。昌平区是宅基地制度改革国家级试点区,自开展房地一体的宅基地地籍调查和确...

北京农民将拿到不动产权证书 宅基地确权登记加速

北京市大兴区和昌平区作为先行试点,已经启动了对宅基地和集体建设用地的“房地一体”确权登记工作,这意味着拥有宅基地的农民将可以领取到不动产权证书,类似于城市居民的房产证,这标志着农民的财产权益得到了进一步的保障。大兴区在调查中发现超过8.2万宗宅基地,存在多样复杂情况,如继承纠纷、一户多宅等,相关部门将根据...