经济适用房是否有产权?多久可以拿到房产证?

经济适用房产权限制期满后,购房者可以申请转为完全产权,并办理房产证。这一过程涉及多个步骤,包括提交相关申请、审核资格、缴纳相应的费用等。一旦转为完全产权,经济适用房的所有权性质将与普通商品房无异,购房者可以自由买卖、转让或继承。至于获取房产证的时间,这通常取决于地方政府的办事效率和相关流程的复杂程度。

经济适用房产权多少年,产权有保障吗?

首先,关于经济适用房的产权年限,根据中国现行的法律规定,经济适用房的产权年限通常为70年。这意味着购买经济适用房的业主可以拥有该房产的使用权、收益权和有限的处分权,直至产权年限结束。这一规定与普通商品房的产权年限相同,体现了国家对住房产权的长期保障。然而,经济适用房的产权保障并不仅限于产权年限。政府...

官方公告!仙游“无证”房产或可办理不动产权证...

经济适用房购买时间满5年的,购房人可以申请上市交易或办理完全产权变更登记,购房时间按以下标准确定:购房合同有网签、备案或预告登记的,以网签、备案或预告登记最早的时间为准;未网签、备案或预告登记的,以申请登记时提交的购房合同上记载的合同签订时间为准。(八)关于土地出让金补交标准问题13.建设用地超面积的土...

如何办理经济适用房完全产权上市业务?官方回应来了

针对网友反映问题,济宁市住房和城乡建设局回复称,首先需要办理经济适用房完全产权上市业务,申请经适房完全产权业务申请人携带身份证明,结婚证,房屋所有权证书或不动产权证书到距家最近的为民服务中心房产交易窗口办理。同时需要缴纳政府收益价款,缴纳标准:2007年11月19日前(含当日)购买的经济适用住房,政府收益价款=届...

经济适用房的产权权属如何认定?

由于经济适用房的性质,经济适用房有限产权作为夫妻共同财产的分割具有特殊性。第一,经济适用房产权登记未满五年的分割处理。根据《管理办法》第三十三条规定,取得不动产权证未满五年,因离婚析产等原因确需退出共有产权保障住房的,经审核同意后可由相关住房保障实施机构回购。实践中的问题在于,诉讼时当事人未能就...

盱眙县经济适用房发展中心 不动产权证书作废公告

盱眙县经济适用房发展中心不动产权证书作废公告不动产权证作废公告编号:20230429因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废(www.e993.com)2024年11月22日。公告单位:盱眙县不动产登记交易服务中心2023年12月13日...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

房屋产权证署名司法实践一人以婚前个人财产出资房屋落在自己名下如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有。

购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!

2018年2月原、被告签订房屋买卖合同,被告将名下一套经济适用房卖给原告。该房屋是被告于2013年签订经济适用住房订购协议书购得,交纳房屋契税,2018年3月办理的不动产权证书。后来两人因办理过户手续发生纠纷,原告于2023年8月起诉,要求确认合同有效,被告协助原告办理房屋过户手续。

经济适用房的产权政策是怎样的?

产权登记:购买经济适用房后,购房者需要进行产权登记,以确保其合法权益。产权登记过程中,购房者需要提交相关证明材料,包括购房合同、身份证明、资格审核文件等。政策变动:经济适用房的产权政策可能会随着国家和地方政策的变化而调整。因此,购房者在购买前应详细了解最新的政策规定,以免影响自己的权益。

安高·申陇院售楼中心-首页网站-安高·申陇院售楼处|价格-楼盘评测

是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...