李凤章:论“村集体”的主体性
该答复认为:“在生产队解体改为村民小组后,原生产队所有的土地,可以属于该村民小组相应的农业集体经济组织的农民集体所有,不应理解为村民小组拥有土地所有权。”2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)也明确规定,“把...
最高2万元!杭州发放旧房装修补贴
答:不可以。申请人应为房屋产权人,并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致,房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴?答:不可以。同一人只能就一套房屋申请补贴。7.同一人就同一套房屋是否可以多次申请?
广东一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉
陆丰市法院认为,陈木欢、陈某彬以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让村集体土地使用权,情节严重,其行为均已构成非法转让土地使用权罪。公诉机关指控二被告人的行为构成非法占用农用地罪于法不符,不予支持,应予纠正。2020年11月,陆丰市法院对此案作出一审判决:陈某欢犯非法转让土地使用权罪,判处有期徒刑一年六个...
首证一日办结!岳西县颁发农村集体经营性建设用地不动产权证
近日,岳西县资规局立足实际,积极探索,大胆创新,首次为农村集体经营性建设用地入股联营办理了不动产权证。今年以来,为了挖潜盘活农村集体土地、推进土地节约集约利用,岳西县积极学习试点成功地区经验做法,大胆
安徽省高院案例:非村集体成员购买农村房屋,房屋被征收,能否获得与...
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发[2007]71号)规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或者“小产权房”。从上述规定可以看出,国家法律、政策尚不允许农村宅基地及其房屋的自由买卖。李某某并非案涉房屋所在地集体经济组织成员,其在该集体...
【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过
对于符合分配宅基地建房资格的农户,经村委会(村集体经济组织)同意并公示无异议,经镇街确认符合“一户一宅”和建房面积标准的,可申请办理确权登记(www.e993.com)2024年9月17日。4.符合确权登记的农村住宅,建房面积超过“一户一宅”建房标准的,按照标准规定的面积予以确权登记,超过部分在登记簿和《不动产权证》附记栏中注明不作为权属面积登记。
临武:集体土地所有权确权更新 铸牢农村发展根基
最终形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,促进农村经济社会发展和城乡统筹发展,同时也打造良好的优化营商环境打下基础。目前,集体土地所有权已确权登记24949宗,109248.5公顷,涉及全县13个乡镇,190个地籍子区,下一步将陆续开展发证工作。
7月5日前!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案正在征求意见……
1.农村居民住宅主房的合法性凭批准用地建房手续、集体建设用地使用证、乡村建设规划许可证、房屋所有权证、不动产权证书、审批建房缴款收据等合法有效证件或手续认定。2.依法享有“一户一宅”合法权益但权证不全的房屋,由县征收办、东山镇人民政府会同县自然资源局、住建局、农业农村局等单位共同调查,按“一户一表...
农村集体土地所建房屋,如果买卖应注意些什么?
????法院经审查,该房屋为李某自建,尚未领取产权证书,而贺某夫妇不是该村村民,与李某并非同一集体经济组织的成员,双方商谈的农村房屋买卖合同应为无效。经释明,贺某夫妇表示经过咨询也明白了法律后果,购买时没考虑全面,房屋不好买卖,现在只要李某返还定金就行。而李某恰巧为法庭共建无讼社区的村民,法官联系邀请社...
广西高院案例:政府未作补偿安置决定,即作出责令交出土地、腾空...
1.葛某妹迁出某某塘村后又迁回,不具有在该村集体土地上建房的资格。2.涉案房屋没有合法的用地、建设审批手续,葛某妹使用过期并涂改后的建筑许可证,通过欺骗手段获得涉案集体土地使用证和涉案房屋所有权证。根据葛某妹一审陈述,其在2004年利用其胞兄葛某富的建筑许可证建设涉案房屋,但2002年上级政府已批准征收某某...