大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

终于能办证了开发商让补交土地出让金今年11月11日,开发商在单元门口张贴通知称,6、7号楼已初步具备办理不动产产权登记条件,业主持相关手续办理办证手续。这本是个好消息,可6号楼和7号楼的业主们去一问才知道,开发商提出来的条件是,这两栋的业主,每平方米需要补交1580元钱,“说是要补交的土地出让金,这...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

1、房屋质量问题,未收房的。因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物...

业主购买潍坊兴源国际城小区的房子收房三年多没拿到不动产权证...

2016年5月份,潍坊的邵先生购买了潍坊市兴源国际城小区的一套房子,2020年3月份与开发商办理了收房手续。可是如今三年多的时间过去了,他也没拿到不动产权证。“2020年3月份来正式拿的钥匙,2022年1月10日他们给我发了一个信函,就是办房产证,2022年2月16日我把材料给了开发商。开发商一直拖着,到现在房产证一直...

...电梯无法使用、泉州一小区被诉违规?官方回复:不能强制业主收房!

近日,有网友在人民网地方领导留言板,有关于南安世茂璀璨天玺“违规交房”的投诉件:投诉违建拆除未修复,水电网未入户,房子车库四处漏水未处理,小区车辆不能正常出入小区,多栋楼体外观未喷漆完成,小区大门口电梯无法使用,配套设施未完善连廊无法排水消防设施不齐全,房产证工抵车位这么多等等未达标的情况下还要求业主支付物...

“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

这一事件中，物业公司不认房产证，只认开发商通知，拒不给郭女士办理入住手续，就属于角色认识错误，侵犯了郭女士作为业主的权利。一旦郭女士起诉物业公司，胜诉应无悬念。但作为实现公正的最后手段，诉讼并不是最有效率的路径。就这一事件而言，郭女士起诉物业公司，一审胜诉，如物业公司上诉，还有二审，二审赢了，...

北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办

合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区一号房屋,原告已于2016年将全部购房款7644377元交齐(www.e993.com)2024年11月22日。被告应于交房日期2015年7月31日起730天内为原告办理房屋所有权证书,但是被告违约,直至2021年7月14日才办理产权证完毕,已经构成违约。原告要求被告支付逾期办理不动产证的违约金,从2017年7月31日计算至2021年7月14...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。

没通水电,不能入住!望城一公寓还没竣工,房产证为何“早产”?

业主质疑:还没验收,为何就办下了房产证?记者调查发现,整个熙庭原著小区从2018年开始,先后历经4次大规模的停工事件,为了维护自己的合法权益,业主们多次向政府部门反映,经过政府部门的介入协调,目前除了3栋,其他的住宅区域已于2022年5月22日全部建设完毕并成功办理了房产证。可让人意外的是,还没有完工的3栋,居然...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

业主咨询:西安建工清凉灞柳,房产证啥时候可以办理,自从交房到现在,两三年一直没有动静。开发商一直拖来拖去,迟迟办不下来。官方回复:经与项目开发商联系沟通,开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续,开发商初步计划四月在大证办理结束后,办理房产证。

苏州中建御璟峯遭遇“未收房先维权” 相关部门:将督促严格按图施工

请各位领导关注，还业主们一个按照宣传购买的全铝板+大玻璃房子，给业主一个不漏水的家园。”7月25日，苏州高新区回复如下：“您反映的问题已收悉，据开发商反馈，为顺利推进中建御璟峯项目建设，成立了中建御璟峯项目协调工作小组，实时督办项目质量监管和施工进度情况，建立了业主代表与开发商的沟通机制。工地开放日...