如何购买公产房?这个过程有哪些法律和财务上的注意事项?

购房者应提前向相关部门咨询并准备相关证明材料。2.签订合同:购买公产房需签订正式的购房合同,合同内容应详细列明房产信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。购房者应仔细阅读合同,确保自身权益不受侵害。3.产权过户:公产房的产权过户需通过房产管理部门办理,购房者需提交相关材料并缴纳过户费用。过户完成后,购房...

承租交易还是产权出让?—几起天津涉房纠纷背后的疑云

2021年起，4号房屋的买方或买方的转让开始诉诸法律，要求退还交易款，他们的理由是：该房产不能出具相应的产权证明，也不是公产房，且存在严重的违法拆改情况。其核心依据是源自天津市住房和城乡建设委员会的答复。出具文书，答复资料如下：位于和平区武昌路4号相关房屋情况问题，经和平区住建委核查，在天津市单位产房...

天津理工大学公产房不给产权证_留言详情_天津政务网

标题:天津理工大学公产房不给产权证发表人:周**提问时间:2024-10-11杨柳青新华里4号楼是和理工大学的合作建房,目前只有理工大学给的建房产权证(社会不认可),在2019年理工大学和西青房产局联系,承诺给换成大产权(此事上过《都市报道60分》),但5年过去了,依旧没换产权,该问题无人给解决,理工大学各种推诿,...

六服务措施 公产房买产权证时限缩至15个工作日

为方便群众购房,本市将强化直管公房售前维修服务。组织各区房管局对可售房屋进行全面检查,制定年内完成230万平方米可售房屋售前维修计划。首先,优化直管公房出售程序。设立绿色受理通道,房管站代理群众申请办理产权转移登记手续,将购房和办理产权证的时限从60天缩短至15个工作日,最大限度提高直管公房出售效率。其次,...

集体产权的房子能办房产证吗 集体产权房子和普通方法有什么不同

集体产权的房子是不能够办房产证的,所以要了解清楚各种弊端,以免出现纠纷。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上...

《百姓问政》:产权证办不下来 路灯多年不亮 红桥区:倒排工期解决

龙岩：从专业角度来讲，确实存在一定的难度，按照2012年出台的直管公房出售的办法，老百姓可以购买产权，但是购买产权首先的必要要件，是所居住的房屋应该有产权证，21号楼的房屋当时是没有产权证的(www.e993.com)2024年11月29日。记者：记者采访的时候，房管站的工作人员说“这是他们的事儿，不是我们的事。”龙岩：工作人员对这个问题的理解和...

@哈尔滨8.4万户公产房需要统一换证啦,快来看看有没有你!

我家需不需要换证呢?公产房:也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职...

公产房承租权:不同颜色代表的产权性质不一样

公产房承租权:不同颜色代表的产权性质不一样[摘要]话咨询公有住房政策,市国土房管局相关负责人称,在本市想获得公有住房的承租权,目前只有承租人亲属过户和使用权转让两种方式,而且购买时一定要分辨房本的颜色,不同颜色代表的产权性质可不一样。话咨询公有住房政策,市国土房管局相关负责人称,在本市想获得公有...

公产房不能买产权?房管局:没这规定

按照《关于加大公有住房出售力度的通知》规定,凡成套公有住房,除历史风貌建筑,党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外,均可出售房屋产权。市民可以直接去想要购买的公产房产权单位咨询,如果产权单位同意出售,市民便可按照程序购买。

避免纠纷子女继承简化手续 哈尔滨市房屋产权时兴一证多名

需要分割财产时,只能分割共有部分,而个人部分仍归其个人所有。就房屋而言,要想证明其是夫妻共有财产,最好的办法就是产权证上两个人的名字都有。过去,一些准备结婚的年轻人多数时候都是谁买房子写谁的名字,并没有以两个人的名义共同办理购房手续。但是,现在房产标明是夫妻共有的现象已经越来越多了。