首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
“我当时已经申请了贷款,等待银行放款,但后来我去住建局查询才得知该房屋已被抵押给银行了,导致贷款无法办理。”姜先生说。姜先生表示,当时其在得知这一情况后,就已经考虑到之后就算拿了房也办不了产权证,因为房子被开发商抵押给银行了。姜先生说:“后来我一直找相关部门询问此情况该怎么处理,但一直拖到现在,...
西安:全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易
其中提出,全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。新建商品住房不再实施价格指导,由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。经陕西省市场利率定价自律机制决定,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。取消普通住宅和非普通住...
商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
根据最高人民法院出台的相关解释,由于开发商的原因,业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满,未能取得不动产权属证书的,开发商应当承担违约责任;如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外,办理不动产登记的期限...
如何办理房子更名手续以确保产权清晰?这种更名手续对房产交易有何...
如果房产有未结清的贷款或抵押,新的产权人需要与相关金融机构协商,确保贷款和抵押的顺利转移。总之,办理房子更名手续是确保产权清晰、交易合法的重要步骤。通过准备必要的文件、提交申请、完成审核和颁发新房产证,可以有效避免产权纠纷,确保房产交易的顺利进行。在实际操作中,建议咨询专业的房产律师或中介机构,以确保更...
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没有房产证的房子可以贷款吗,可以购买吗?
没有房产证的房子可以贷款吗?通常情况下,银行和金融机构在提供房屋贷款时,会要求借款人提供房产证作为抵押(www.e993.com)2024年10月20日。房产证是证明房屋所有权和产权清晰的重要文件。没有房产证的房屋,由于缺乏法律上的所有权证明,银行通常不会接受此类房屋作为贷款的抵押物。因此,没有房产证的房屋在大多数情况下是无法获得银行贷款的。
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
房屋需要符合国家上市交易的条件,可进入市场交易。因此,经济适用房、小产权房、部分已购公房、列入文物保护或者具有纪念价值的建筑等不能用于抵押。六、房屋评估要求房屋需经过银行指定或认可的评估机构评估,房屋评估价值需满足银行最低的要求。房子抵押贷款怎么办理...
婚前购房婚后办证房子是夫妻共有财产吗?
经查明,案涉房产在结婚前,王某一方已支付了大部分购房款。虽然案涉不动产权证是在王某与李某结婚后办理的,但案涉房产并未登记为夫妻共同共有,而是登记为王某单独所有,李某对此应早已知情,但其对此并未提出异议。王某婚后将案涉房产登记在其个人名下,是其婚前个人购房行为的延续,是对王某婚前个人财产的一种确认...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
所以他们可以在这里生活,但是对于房子本身并没有售卖的权利,所以根本上就不会拥有房产证。所以在购买房子时一定要向周边做生意的老百姓们进行打听,看看这个楼是否属于安置房,从而考虑是否购买。4、小产权房小产权房大家可以不太有所了解,不知道这个到底是什么房子。其实所谓的这种房子在农村是经常可以看到的。
银行内部人员透露!这4种房子永运无法申请贷款!
以上当然都不能!并不是所有房产都能办理抵押贷款的!接下来,立德君就向大家一一介绍那些难以申请到贷款的房屋类型...01无产权/小产权房这一类是在集体土地上修建的房屋。一般用于个人居住,其产权证是由乡镇政府颁发,所以也被称作“乡产权房”。除此以外,还有自建房、不满五年的经济适用房、未得到房产证的...