有宅基证和土地证的楼房能否买卖?交易条件分析!
根据中国现行法律规定,宅基地使用权原则上不得转让、出租。但在实际操作中,如果符合以下条件,宅基地上的房屋可以进行交易:二、土地证楼房的买卖条件土地证所对应的楼房,其买卖条件相对宽松。持有土地证的楼房,只要土地使用权未被限制,通常可以自由买卖。交易时需注意以下几点:总结来说,无论是宅基证还是土地证的楼...
农村院子能否办理土地证?
根据中国的土地管理法规,农村集体土地分为宅基地、耕地、林地等不同类型。其中,宅基地是农村村民用于建设住宅的土地,这类土地是可以办理土地证的。宅基地的土地证办理流程通常包括以下几个步骤:首先,农户需要向村委会提出申请,并提交相关证明材料;其次,村委会将申请材料上报至乡镇政府审核;最后,经过县级土地管理部门审...
农村户口人员先别急着落户!未来落户上海可保留土地和宅基地!
未来落户上海可保留土地和宅基地!居住证|积分|居转户关注sh91jzz走进上海的第一步上海居住证服务助手导语本平台1、领域:上海居住证、120积分、居转户、人才引进、留学落户2、服务:政策普及、办理指导咨询可联系值班老师进行政策咨询与协助公众号首页——点击“人工咨询”咨询:范老师19946114763(手机、微信...
涉及农村宅基地申请、农村改厕……您关注的问题有回复啦!
要先请村委会工作人员到您家里看看是否建有卫生厕所,如果现在还没有卫生厕所,但是有改厕需求的,可以纳入改厕奖补对象,由村委会统一建设或自行建设卫生厕所,厕所建成后,经村委会初步验收、乡镇政府复核、县农业农村局等主管部门验收合格后,按程序兑付改厕补助资金。如果您家之前已建了卫生厕所,就不能再纳入改厕奖补...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...
农村没房子不能分户吗?申请宅基地需要分户吗?赶快来看看吧!
然而,必须强调的是,申请宅基地并不意味着可以任意分户(www.e993.com)2024年10月18日。合理的家庭规划与规范的分户操作是保证每个人合理享有宅基地权益的前提。换句话说,哪怕山河再广阔,资源也是有限的;只有合理分配,才能确保每块土地都能发挥最大的效益,每一个人都能享有公正的待遇。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
不能。法律另有规定除外。27、土地经营权能否向他人流转?土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
“房地一体”确权之后,会给农民发放一个证书,即不动产权证。不动产权证除了像土地承包经营权证一样,是以后拆迁、有偿退出土地的凭证,还有一个好处,那就是可以用来抵押贷款。以前很多朋友因为买卖房屋、家庭分户等,都有一些宅基地的纠纷,房地一体确权后,就能够有明确的标准,避免房地发生冲突。
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
城镇户籍的人员,从性质来说不属于本村集体经济组织的成员,自己虽然花钱到农村和村民达成了交易,虽然这户村民出售的房屋有土地证、房产证,但土地证也好,房产证也好,应该不属于的你的名字。城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建...
土地确权政策:农民自己盖的房子也有房产证了!你办理了吗?
你办理了吗?最近一段时间,大家关心的都是耕地问题。但是比耕地还重要的是农村宅基地。好多农民朋友只听说过宅基地证、土地证、还没听说过自己在村里盖的房子还能有房产证。打开网易新闻查看精彩图片城里买房有房产证,农村盖房有不动产权证,也就是农村人的“房产证”,这个证上面会等级我们房子的面积、位置、...