如何查询宅基地的信息?这种查询对土地使用有什么帮助?
首先,查询宅基地信息的主要途径包括以下几种:通过上述途径,居民可以获取宅基地的详细信息,包括土地面积、使用年限、权属证明等。这些信息对于确保土地的合法使用至关重要。查询宅基地信息对土地使用的帮助主要体现在以下几个方面:1.确保土地使用的合法性:通过查询宅基地信息,居民可以确认土地的权属和使用年限,避免因...
宅基地面积的计算方法是什么?这种计算方式有哪些法律依据需要了解?
首先,宅基地的面积计算应基于土地使用权证书上明确标注的面积。这是最直接的法律依据,确保了宅基地面积的官方认可和合法性。其次,如果土地使用权证书上的面积存在疑问或需要重新测量,可以委托具有资质的土地测量机构进行实地测量。这种测量通常采用专业的测量工具和技术,如全站仪、GPS等,以确保测量结果的准确性。此外,...
如何确权宅基地?宅基地确权有哪些法律要求?
宅基地确权必须遵循相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国宅基地管理条例》,宅基地确权的主要法律要求包括:确权流程详解宅基地确权的流程通常包括以下几个步骤:1.申请提交:申请人需向所在村委会提交宅基地确权申请,包括个人身份证明、土地使用证明等相关材料。2.村委会审核:村委会对申...
农村宅基地问题明白纸
《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.宅基地归谁所有?农村宅基地归本...
昊苑村8370平方米宅基地有了“身份证”
12月28日,在银川市西夏区镇北堡镇昊苑村,55岁的姬宏鹏捧着刚发下来的“红本本”看个不停:“搬来快10年了,拿到这个证心里踏实多了!”当天,银川市自然资源局不动产登记事务中心为昊苑村的31户村民颁发国有土地上农村外来迁入移民宅基地证书,涉及8370平方米宅基地,这也是银川市首次为村集体使用的国有土地上村民和...
村委会有权收回村民的宅基地吗?
决定作出后,应由村委会代表集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,原批准机关批准后,作出收回宅基地使用权的最终决定,并报相关机关注销登记证等文件,此时宅基地土地使用权正式被收回(www.e993.com)2024年10月18日。在此提醒大家,现实中宅基地收回问题往往情况复杂,一旦遇到此类问题第一时间要咨询专业的律师,以避免遭受巨大的损失!
一户一宅制度下,没有宅基地的农村村民应该怎么办?
1.申请宅基地农村村民无宅基地的,首先可以向本集体经济组织提出宅基地申请。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。只要符合申请条件,如为本集体经济组织成员、符合一户一宅规定等,就有可能获得新的宅基地...
中华人民共和国土地管理法
第二章土地的所有权和使用权第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
从10月起,农村将全面禁止建房!连翻修也不可行?
一、节约土地资源随着我国城市化进程的加快,土地资源日益紧张。实施“一户一宅”政策,有助于遏制农村宅基地的无序扩张,节约土地资源。二、提高宅基地使用效率过去,农村建房存在一定程度的浪费现象。新政策鼓励农民合理利用宅基地,提高宅基地使用效率,有利于农村经济的可持续发展。三、规范农村建房市场通过对建房...
仅凭两证农民便可合法建房,那两证好办吗?比你想象中简单!
农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。尽管审批过程简化,监管仍需严格。相关要求指出,在村民用地申请及建房过程中,乡镇政府需组织相关部门进行“三到场”监督:在宅基地申请审查过程中实地查验;在农民开始建房前,进行土地测量和批准;在住宅建成后进行核查验收,确保农民的住宅建设符合规范。#奥运百家评#...