新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

比如，某政府工程为固定总价合同，合同价为按设计概算金额下浮后的投标报价，合同约定：“施工图预算超出设计概算，结算价为合同固定总价；施工图预算低于设计概算，结算按预算金额按实结算”，类似这种情况，合同是否按固定总价结算要以施工图预算结果作为衡量标尺，此时的固定总价合同实质上还是定额计价合同，不能理解为固...

医院零星工程审计监督探析

检查隐蔽工程或重要工序的施工过程,是否办好交验手续;现场验收、签证等有关资料是否合理规范;工程量是否真实;工程款结算是否合法;有无偷工减料、高估冒算、虚报冒领工程款等问题;竣工结算中各种调整系数、设计变更和结算增加的费用是否合规、真实、准确;各项定额、费率是否符合有关规定标准。5检查工程档案管理情况...

工程总承包计价规范和EPC招投标、造价、合同、结算、索赔与审计

4.EPC项目，园区和市政污水给水管网工程费4个亿，中标后业主要求增加蓄水池1500万，可研初设里面没有这个蓄水池，像这种情况，可以走工程签证吗？后期审计会不会认为不合规？5.EPC总价合同工程项目，竣工结算实际工程量小于合同总价，有什么依据按照原合同价结算吗？6.EPC项目,总价合同，合同约定结算方式以第三方审计...

山西孝义财政四项措施确保建设工程结算评审质量

收集研读全套合同文件,从而确定正确的结算方式,确认被审核单位的工程范围,施工时段,做到无缝对接,避免重复计价及缺项漏项。认真检查设计图纸,推敲现场签证,查阅竣工资料,严控索赔费用。慎收补报资料,严防套取资金。二是全程跟踪施工,做好动态评审。在项目施工期间,跟踪施工现场,及时了解工程施工具体情况和主要原材料的价...

浅谈施工单位做好工程结算审计的几点体会

例如在沟槽开挖计算时计算书是按照规范进行1:0.33进行放坡开挖的,但是施工单位后附的照片却是未放坡进行垂直开挖的,那结果就是施工单位自己为工程量核减提供了依据;又如桥梁施工遇到清单漏项的水中钻孔灌注桩,施工单位在组价按照搭设水上工作平台进行组价,但在后来结算审计时后附的照片却是填土筑岛的形式,那么该单价将...

工程项目结算审计案例分析

审计组决定,除采用全面审查法对造价进行审计外,对比招标控制价、投标报价和结算送审价,找出差异,重点审查变更、新增、漏项、签证、工程量较大和造价较大等分部分项工程(www.e993.com)2024年11月7日。主要审查结算编制依据是否准确;审查结算方式是否正确;审查套用定额是否准确,是否存在高估冒算;审查取费标准是否准确;审查设计变更、签证内容是否真实,...

工程量清单漏项,工程结算时应如何处理

解答工程量清单漏项如何结算,首先要看合同中双方对此是如何约定的。如果合同对此有明确的约定,应按照合同约定执行。如果合同中对此未做约定,目前惯常做法是按照当地工程造价主管部门颁布的计价办法以及信息价进行造价计算。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。

广东省拟规定实施施工过程结算,发包人应提交工程款支付担保

工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差以及工程变更引起工程量的增减,按合同约定计算;合同未约定或约定不明确的,发包人或受其委托的造价咨询人应按承包人在履行合同义务过程中完成的实际工作,按照合同条款约定的调整办法计算实际工程量。未经发包人同意,承包人超出合同范围、设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因...

设计变更、工程洽商、现场签证到底有什么区别?

工程项目在实施过程中,承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定,及时办理签证,增加工程收入。影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多,管理比较困难,人为因素多,可能引起的争议也大,直接影响工程造价的...

加强修缮工程造价管理的审计初探

没有设计图,预算编制易漏项,变更签证不可控,结算易超合同价,最终不利于项目成本控制。破解上述困境,笔者提供一条解决思路,采用现场踏勘记录表,做好前期现场调查。踏勘记录中应明确以下问题:哪些项目要划入本次修缮范围,各项目的实测工程量是多少,哪些拆除项目要提前实施,是否有夜间施工,建筑垃圾外运采用何种方式,零星工...