房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

如果房产证上的姓名、身份证号码、房屋坐落位置、房屋面积等信息有任何一处出错,后续的房屋交易、继承、甚至法律纠纷都可能因此而变得复杂。在实际生活中,超过15%的新房主在核对房产证信息时发现了问题,名字拼错、身份证号出错、房屋面积与实际不符等,这些问题都可能影响房屋的所有权。对于夫妻共同购买的房产,你一定...

农村房子没有房产证怎么办

通常,办理房产证需要提供房屋的权属证明、土地使用证明、建设规划许可等相关文件。对于历史悠久的农村房屋,可能缺乏这些文件,这时可以寻求村委会或乡镇政府的帮助,通过历史档案查询、邻里证明等方式来补全材料。办理土地使用权证是办理房产证的前提。在农村,土地属于集体所有,个人或家庭只有土地使用权。因此,首先需要办理土...

房产纠纷中离婚房子没有房产证怎么分割?

所以啊,别争着要房子归谁了,先商量好怎么住、怎么用,等以后房产证办下来再说。法院也不会直接判房子归谁,但会考虑实际情况,比如谁带孩子多、谁更需要房子等,来决定暂时由谁居住。只享有部分所有权:比如你们买的房子是单位福利房,只买了部分产权。这时候,你们只有使用权和部分收益权,真正的所有权还在原单位手...

不动产证的房子能否出售?不动产证与房产证有何区别?

首先,关于不动产证的房子能否出售的问题,答案是肯定的。不动产证是国家依法颁发的证明不动产所有权的法律文件,持有不动产证的房主完全有权出售自己的房产。在出售过程中,卖方需要提供不动产证作为产权证明,买方通过查看不动产证可以确认房产的权属、面积、位置等关键信息,确保交易的合法性和安全性。不动产证与房产证...

即日起,就算房子有房产证,在这5种情况下,也会被认定为违规建筑!

房产证只是对房屋本身的所有权证明,而并不涉及土地使用权。如果土地的使用权存在问题,如未取得合法的土地使用权证,或者土地使用权已经过期或被收回,那么即便房子有房产证,也可能因为土地问题被认定为违规建筑,购房者需要注意房子所在土地的问题了!二、未通过竣工验收...

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

购房者还要核实房产证的齐全，并对房屋的使用权、债务纠纷等进行核查(www.e993.com)2024年11月25日。购房者应遵守法律法规，不进行非法交易，并关注政府的相关政策和要求。最重要的是，购房者要明白购房的安全性比价格波动更加重要。购买风险房产无法办理房产证的房屋类型，如小产权房和未满五年的安置房，存在巨大的风险。这些房产的建造未经国家审批...

70年产权到期,房子还是你的吗?一文看懂房产权真相

首先,房产证上的“70年”,其实说的是土地使用权的年限,不是房子的所有权年限。你买的房子,那砖那瓦,那门那窗,永远是你的,不受时间限制。但房子下面的地是国家的,咱们只是租了这块地来盖房子,租期就是70年。这70年是从开发商拿到地开始算的,不是你签合同那天。等你买到手,这70年可能已经过去好几年了。

70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!

房子问题一直是中国老百姓关注的热点话题之一。从购买房屋、租赁房屋到办理房产证,每一个环节都牵动着广大民众的心。而其中,70年产权的房屋在到期后归谁所有这一问题,更是引发了广泛的社会讨论。很多人都会疑惑,难道房子70年到期就不能住了吗?花大价钱买的房子只有70年期限,是不是有点亏啊。

房产证到手以后,一定记得先办这5件事,不然房子可能不是你的

房子不是一个人的,更是一个社区的。日常物业服务的好坏,直接影响到你的居住体验。很多业主拿到房产证后,觉得就可以高枕无忧了,但其实,这正是你参与社区治理的开始。要主动了解物业服务内容及收费标准,看看是否与合同相符,是否有乱收费的情况。其次,对小区的环境卫生、公共秩序、停车管理等进行必要监督,提出合理建议...

红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?

房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。三、无法办理房产证的风险...