买拆迁安置房无房产证,律师解读能否起诉确认合同效力

因签约时房屋尚未办理房产证,依约双方共同到北京Y公司(以下简称Y公司)办理更名过户手续,赵先生依约支付全部购房款,且一直在此居住。现因该房屋办理房产证条件尚未成就,故起诉要求确认该合同合法有效。(二)被告辩称孙先生辩称,其认为双方合同无效。理由如下:1.该合同涉及多个家庭和多个权利人的权利,也涉及...

「天眼问政」数百户居民房产证为何这么多年办不下来

房产证是房屋产权的法定证明，没有房产证，可能会影响居民的日常生活和交易活动，也可能会在拆迁、继承等过程中，由于无法证明产权导致一系列纠纷。这一事件后续如何，“天眼问政”栏目将持续关注。贵州日报天眼新闻记者吴兵编辑郭睆秋二审涂涌韦一茜三审庞博...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

但是你知道吗,有四类房子是没有房产证的,如果你不注意,辛辛苦苦攒钱买的房子很可能最终都不属于你。因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“我也不想为难一个老太太,但当时拆迁安置协议的手续早就给她了,现在找不到原件办不了证,我也没办法啊!”找到被告了解情况后,我才知道由于保管不善,拆迁安置协议的原件找不到了,原告手上只有一份安置协议复印件,这才导致了产权证办理困难。没有拆迁安置协议原件,被告也无法配合过户,案件一时陷入僵局。“既然...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?

最后,经过一系列的审核和缴费程序,申请人将正式领取房产证。房产证上会详细记录房屋的所有权人、房屋面积、用途等信息,是房屋所有权的法律证明。在整个办理过程中,法律要求是不可忽视的。首先,拆迁补偿协议必须符合国家相关法律法规,确保被拆迁人的合法权益。其次,所有提交的材料必须真实有效,任何虚假信息都可能导致办...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?

最后,经过一系列的审核和缴费程序后,申请人将获得拆迁房的房产证(www.e993.com)2024年11月25日。房产证是房屋所有权的法律凭证,务必妥善保管。在办理拆迁房房产证的过程中,有几个注意事项需要特别关注:1.确保拆迁补偿协议的合法性:拆迁补偿协议是办理房产证的基础文件,务必确认其合法性和有效性。如有疑问,可咨询法律专业人士。

今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗

这一政策主要针对违规建筑、面积超标、闲置过久、宅基地过多以及已经确定要拆迁的房屋。购房者在选择房屋时，必须提前考虑到这些问题，确保购买的房屋符合法律规定。在选择房屋时，尤其需要留意开发商是否拥有五证齐全。五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，这些...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

离婚时无房产证的拆迁房有何法律问题?

首先,无房产证的拆迁房在法律上缺乏明确的产权归属。在离婚诉讼中,双方往往需要通过提供购房合同、拆迁补偿协议、付款凭证等相关证据来证明自己对房产的权利。如果这些证据不足以明确产权,法院可能会要求进行更深入的调查或评估。2.分割方式对于无房产证的拆迁房,离婚时的分割方式也较为特殊。由于房产尚未取得产权证...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

日前,家住林萃路10号院小区的居民李女士向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,小区内的居民楼共有4个产权单位,1997年,她们从朝阳区胜古庄地区拆迁到林萃路10号院,现在除了他们这批60户左右的拆迁户之外,其他的居民都已经通过房改售房办理了房产证。