集资房和商品房房产证一样吗?有哪些区别

文中就集资房是不是能够申请办理房产证作相关性分析。2、实际上集资房是不能申请办理房产证的,由于集资房是企事业单位为了更好地处理內部职工的住房难,企事业单位以有着的划转的土地使用权证和一部分资产将及一部分向內部职工筹资的资产完工的房地产,完工后以较低的价格出让给內部职工。5条评论永清热门榜第1...

合作建房的合同有效吗?集资房有房产证吗?

当然,房子属于不动产,因此要办理房产证。合作建房能不能办到房产证主要看土地性质:1、如果是集体土地办不到房产证;2、如果是国有土地可以办到,那么合作建房如何办理房产证呢?但只能办在土地使用权人的名下。合作建房办理房产证流程一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使...

集资房能办房产证吗 集资房和商品房哪个划算

集资房能办房产证吗其实我国的集资房是按经济适用住房的类型进行管理的，房主只需要按照规定交纳相应的款项后是能够得完整的房产产权的，现如今我国集资房的房产证是属于商品房类型，而还没有取得完整产权的，就归属于经济适用住房。集资房一般由国有单位出资组织，提供自有国有出让土地作为建房用地，国家给予减免部分...

集资建房23年,至今没有房产证!济南市历史遗留办、房管局、交通局...

山东商报·速豹新闻网(subaoxw)记者了解到这栋楼一共有30户住户,过去因为种种原因,这栋楼被按照房改房处理,其中18户因为没有享受过福利分房待遇,办理了房产证,剩余12户因为享受过福利分房待遇,就没能办理房产证。23年没有房产证住户张女士介绍,这栋楼是在1998年由当时的交管所员工集资建设的。后来因为办...

广州白云农村集资房业主获发房产证

南方日报讯(记者/黄伟)记者今日上午从白云区获悉,云涛花园、云苑小区集资房办理房产证取得阶段性成果,首批87户一手房业主已获发房产证。据市国土资源和房屋管理局白云分局相关人士透露,上述两个小区办证,是在穗府[1997]48号文《关于处理我市农村集资房问题的决定》的框架下进行的。

七年后穗重开集资房办房产证大门 两小区现行

白云区房管局一位负责人表示,根据48号文,必须是1996年12月以前完工的集资房才可以办理房产证,而且必须要“权属清晰、手续齐全、缴纳了土地出让金”(www.e993.com)2024年11月27日。该文件规定的区域范围包括白云、天河、黄埔、海珠以及原芳村区,已办理《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》等文件,在农村土地上的集资房项目。也就是说1996年...

集资房未办房产证是否影响房屋买卖合同效力

本案经过开庭审理,对原告在其集资房未办房产证的情况下将房屋出卖是否影响房屋买卖合同效力存在分歧。第一种意见认为:原告未办房产证不能将房屋出卖,因此导致房屋买卖合同不生效力;第二种意见认为:原告未办房产证不影响房屋买卖合同效力。评析笔者同意第二种意见。

怎么区别房改房和集资房?

大家都知道,房屋的买卖交易必须得有产权证,而集资房和房改房严格来说是不能随便上市交易的,除非取得了相关部门的批准。那么集资房和房改房这两个听了就让人云里雾里的名字到底是什么意思,两者存在什么区别,今天编者就给大家解答困惑。一、集资房和房改房的定义...

凌罡痴人说梦? 集资房 宅基地?小心是陷阱

所以这类房子基本是办理不了所谓的“集体房产证”。按照以往经验,这些不合法的“集资房”最后也会拿到一张集资房产证,不过大多是村委会自行印制而已。这所房子还是宅基地。按照最新的法规,集资房视为经济适用房。可能在未来一段时间后,集资房也许会获准建造,但将被很多框架限制。因为,以后集资房就是经济适用房...

晋城多地拆迁问题新回复;另一小区预计5月底分发房产证!

星辰花园房产证问题回复网友提问:我们买的是星辰花园属于土产的集资房房产证已经办下来了但是现在市社一直扣在手里不给我们求助领导解决已经办下来不给我们是什么意思中共晋城市城区区委社情民意办公室回复:您所反映的问题已与您电话沟通,星辰花园预计5月底可以发证。