如何进行自住房的二次抵押贷款?需要哪些手续?
首先,进行二次抵押贷款的前提是房产已经完成了首次抵押贷款,并且有一定的抵押价值余额。这意味着房产的价值在首次贷款后还有剩余,这部分剩余价值可以用来进行二次抵押。一、评估房产价值在申请二次抵押贷款之前,首先需要对房产进行价值评估。这一步骤通常由专业的评估机构完成,评估结果将直接影响到贷款的额度和条件。房...
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
房产证上的信息需要保持一致在购买房产时,购房人需要注意房产证上的信息是否与实际情况一致。如果发现房产证上的信息有误,就需要及时前往相关部门进行更正,若不及时更正,可能会对日后的房屋买卖、拆迁等方面产生影响。1.影响房屋抵押如果房产证上的信息与实际不符,会影响自己的贷款进度,比如银行或其他金融机构可能...
下个月起,这5种房子即便有房产证,也会被禁止过户,可别踩坑了
这样的房子虽然有房产证,但是却不能过户,因为抵押权人还没有解除抵押。如果你不小心买了这样的房子,那么你就会面临两种可能的风险:一是卖家拿着你的钱跑路了,而你却无法拿到房产证和过户手续。二是卖家没有按时还款,导致银行或者其他机构强制执行抵押物权,将你的房子拍卖或者收回。这样的情况下,你不仅损失了...
2023年房产证是否就是房本?
此外,还需要提供房产证、购房合同或购房发票等与房屋相关的证明文件。最后,个人需要提供最近半年的银行流水对账单,以证明自己的经济状况。第二步:填写贷款申请表在准备好所需的资料后,申请人需要去银行填写贷款申请表。这个表格包括个人信息、贷款金额、还款期限等重要信息。在填写申请表时,建议如实提供相关信息,并确...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
2个月过后,中山一手房也加入了“带押过户”队伍。不同于以往开发商抵押商品房,需要赎回才能进行网签的操作,新颁发的一手现房“带押过户”政策,可以将已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的一手现房,经商品房交易双方、抵押权人协商一致,申请办理商品房买卖合同网签备案。
通过推销“收藏品”,这伙人骗走养老房
瞄准老年人喜欢收藏的爱好,把“文玩字画”向老人推销,让老人误以为能够高价变现而持续买入,当老人没钱购买时,商家又一次盯上了他们的养老房(www.e993.com)2024年7月10日。无锡市年逾七旬的胡阿姨就因为购买“收藏品”被诱导进行房屋抵押,不幸被犯罪分子骗取了房产证进行过户。近日,无锡市滨湖区检察院对宦某以诈骗罪依法提起公诉。
“插你两刀”的兄弟|英子|法官_新浪新闻
老李:我有借条,借条下面还附着一张老王和他老婆英子共同持有的房产证照片!上面还写着这个房子抵押给我了,这个官司是不是十拿九稳?律师:“首先,律师不能包打赢,其次,你们去过房产局办理抵押登记吗?老李:还需要办理抵押登记?律师:是的,房产抵押的抵押权自登记时设立,如果没有登记,只是自我安慰而已。
房产证有二次抵押的可以贷款吗?房产抵押贷款的注意事项?
1、房产证可以二次抵押贷款。因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的,但是前提是一定要符合银行二次抵押贷款的条件,不过银行放贷会减掉此前抵押贷款金额还有余值,而且做二次抵押是再同一家银行做追加抵押比较好操作。接受房产抵押贷款的机构有很多,除了一些大型银行之外,现在还有很多的金融担保公司也可以办理房产...
土地被二次抵押不能办证 400业主房产证遥遥无期
记者注意到,业主跟开发商在购房合同中约定,出卖人在商品房交付使用后360日内,到办理权属登记机关备案。业主们告诉记者,关于办理房产证的事,他们曾多次向开发商反映未果后,到南宁市土地局查询才知道,他们小区二期400多户业主的土地已被开发商二次抵押,要是开发商不去解押,他们就不可能办到房产证。
男子伪造父母死亡证明过户房产还债 又以510万进行二次抵押
以510万元二次抵押房产;国立公证处“审核不严”,市司法局已介入调查新京报讯(记者赵蕾实习生刘经宇)从中介处购买伪造的父母死亡证明等证件,并到北京市国立公证处开具继承证明,彭飞(化名)将父母房产过户到自己名下,又以510万元进行二次抵押。1月20日,国立公证处开具撤销证明决定书。3月17日,记者从北京市司法...