存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头

北京朝阳亮马桥地区一家贷款中介机构的工作人员告诉记者:“对于想做房产抵押经营贷业务的客户,如果名下没有企业,我们可以为其提供空壳公司,包括经营流水、账目、税务资料等。直白地说,银行需要什么材料,我们就能提供什么材料,并且符合银行审批要求。”然而,北京金诉律师事务所主任王玉臣向记者表示,伪造流水、包装空壳公司...

河北沧州:不动产登记实现“带押合证”

“以往企业申请办理不动产统一登记业务,需要土地证和房产证齐全且无抵押。如果有将这两个证抵押贷款的情况,企业需先还清原贷款再办理。”沧州市不动产登记中心主任刘风建说,这样一来需要“过桥”资金,且环节多、手续复杂。为此,沧州市不动产登记中心积极探索,创新推出了“带押合证”登记新模式。在土地证和房产证双...

存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假

此外,为促使借款人办理房产抵押经营贷,贷款中介声称可垫付“过桥资金”帮助借款人结清银行按揭贷款赎回抵押物,或与银行协商办理二次抵押贷款。但在实际操作中,用同一抵押物的二次抵押贷归还按揭贷款是不被允许的。某国有大行住房贷款业务人员邹鹏告诉记者:“二次抵押贷本身属于合规业务,在符合贷款条款和抵押物要求的...

存量房贷与消费贷经营贷利差加大

北京朝阳亮马桥地区一家贷款中介机构的工作人员告诉记者:“对于想做房产抵押经营贷业务的客户,如果名下没有企业,我们可以为其提供空壳公司,包括经营流水、账目、税务资料等。直白地说,银行需要什么材料,我们就能提供什么材料,并且符合银行审批要求。”然而,北京金诉律师事务所主任王玉臣向记者表示,伪造流水、包装空壳公司...

邮储银行肇庆市分行发放全市首笔“带押过户”二手房按揭贷款

“一天时间我现在购买的房屋就实现了房屋原有的抵押注销、房屋交易过户、重新设立新抵押并实现当天放款,这项新举措真是为民办实事,办好事。”9月20日,家在怀集的李先生拿着房产证高兴地说。随着邮储银行怀集县支行将50万元的贷款资金打入黎先生的账户上,标志着肇庆市首笔“带押过户”二手房按揭贷款正式落地怀集。而...

惠州二手房“带押过户”跨行办理来了!无须提前还贷还省过桥费!

第四步：“过户”完成后，房管局在规定时间内发放“新”房产证，银行安排放款(www.e993.com)2024年11月20日。03带押过户能省过桥费...

没还清贷款也能卖房了!绍兴二手房利好“带押过户”即将执行

随后，我们又联系了工行、农行等商业银行，银行工作人员表示：之前确实有说起“带押过户”，但客户普遍选择把贷款还清再进行交易，所以没有实际执行的案例。而瑞丰银行的工作人员则表示：柯桥区应该已经可以，越城区暂时还未执行。今年9月，全国各地都开始实行二手房带押过户新政。彼时，在领导留言板上，关于二手房交易...

有贷款公司称可提供经营贷购房,过桥贷年利率高达12.9%

“过桥贷款”年利率高达12.96%尽管监管保持力度,但仍有贷款机构违规将信贷资金流入楼市。近日,《证券日报》记者暗访了北京地区不同地段的多家贷款机构,发现了一些违规现象。北京一家金融贷款公司的业务员张名(化名)对记者表示,“买房缺钱,我们有两种方式可以办理,一种是通过我们公司进行贷款买房,再从银行借钱还我们...

“带押过户”太方便了!怎么办理?

“原以为我购买的房子有按揭,过户起来会很麻烦,现在不用等房贷结清就能过户交易。在银行客户经理的帮助下,很顺利就把业务办好了!”在浙江金华市不动产登记中心,刚办好房产证过户的刘先生感慨道。无需结清现有房贷,卖房可以“带押过户”了!什么是带押过户?有什么好处?如何办理?需要满足哪些条件?办理过程中还有哪...

泰安市首例“公证提存+带押过户”成功办理

3、房产证;4、房屋买卖合同;5、买卖双方银行卡。“公证提存+带押过户”办理程序:买卖双方达成购买意向,签订买卖合同→买卖双方到公证处办理委托、提存公证手续→买家把首付款打入公证处提存账户→办理不动产预告转移登记+预告预抵押登记(双预告)→银行发放贷款至公证处提存账户→办理正式转移登记+正式抵押登记(双...