“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

这一事件中，物业公司不认房产证，只认开发商通知，拒不给郭女士办理入住手续，就属于角色认识错误，侵犯了郭女士作为业主的权利。一旦郭女士起诉物业公司，胜诉应无悬念。但作为实现公正的最后手段，诉讼并不是最有效率的路径。就这一事件而言，郭女士起诉物业公司，一审胜诉，如物业公司上诉，还有二审，二审赢了，物...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

这一事件中,物业公司不认房产证,只认开发商通知,拒不给郭女士办理入住手续,就属于角色认识错误,侵犯了郭女士作为业主的权利。一旦郭女士起诉物业公司,胜诉应无悬念。但作为实现公正的最后手段,诉讼并不是最有效率的路径。就这一事件而言,郭女士起诉物业公司,一审胜诉,如物业公司上诉,还有二审,二审赢了,物业公司不...

离石:肉联厂小区物业非法扣押房产证的的问题!官方回复来了

离石区肉联厂小区非法扣押私人财物的违法行为望有关部门重视。肉联厂小区物业无任何营业执照与物业服务非法收取居民物业费,物业费用只开具收据无发票(涉嫌偷税漏税)。本人拒交物业费,在吕梁市离石区房产登记清零行动中开发商指派物业对小区进行统一房产证申领,申领过程本人并未出具过任何证明与委托同意物业进行房产证代领,小...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决...

“小物业”关乎“大民生”:赤壁法院普法宣传进小区,诉源治理促和谐

“房产证一直未办下来需要交物业费吗?”这些生活中遇到的法律问题,你知道怎么处理吗?“小物业”关乎着“大民生”,为共同做好物业纠纷源头治理与调处化解工作,引导物业公司规范服务、提高辖区物业服务水平、指导业主理性表达诉求、营造和谐稳定的社区环境,2024年3月22日,赤壁市人民法院前往赤壁市郡都小区开展物业服...

房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪:法拍房困境引热议

按照《物业管理条例》,房屋所有权人即为业主,物业应服务于业主(www.e993.com)2024年11月19日。正常情况下,物业应基于房产证为业主办理入住,但现实中,部分物业受制于开发商,形成了一种不利于业主权益的“利益共同体”。尽管法律允许开发商在业主委员会成立前选聘物业公司并签订前期合同,但这不应成为物业偏袒开发商、无视业主权利的理由。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

这合理吗?宝鸡某小区业主房产证竟被物业强行扣押!只因其没交物业费!

“交物业费和领房产证是两回事,而且我也不是故意拖欠不交物业费。”11月22日上午,市民孙女士向记者反映,她住在位于宝鸡市金台区新福路上的豪城天下E区,小区的物业公司扣押房产证,要求交了物业费,然后才发放房产证,物业公司这样的做法让她很不理解。

业主没交物管费 物业公司能扣房产证吗?

蔡先生不同意缴纳费用及与中包物业公司签订协议,因此一直没有取得该房屋的产权证书。他曾向物业公司索要,均被对方以没有履行相关手续为由拒绝。因多次索要无果,蔡先生就将中包物业和中包总公司告上法院。蔡先生说,由于二被告扣押房屋产权证和购房合同原件,造成他的房子从2001年6月至今不能出租,造成经济损失19000...

扣押房产证催讨物业费 开发商违约了

交付房产证和追讨物业费是两个不同的法律关系,开发商不能扣押业主的房产证以催讨物业费。根据《合同法》关于“买卖合同”的规定,出卖方交付合同标的同时,负有转移标的权属证明文件的义务。根据《民法通则》关于“委托代理”的规定,代理人应当将受托代理完成的成果交付委托人。因此,无论开发商与业主如何约定办理房产证...