房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

这4种房子办不了房产证,买了也不属于你,购房者别再被骗了

需要注意的是,市面上不少二手房都处于抵押或被查封的状态,如果你购买了这类房子,后续是无法完成过户手续,也就无法拿到房产证的。所以购买二手房之前,一定要搞清楚房子的状况,避免上当受骗。想要避免买到这类房子,一个很好的办法是找一个中大型的正规中介,通常中介都会提前帮我们弄清楚房子是否处于抵押或查封状态,...

房子没有房产证可以贷款吗?哪些房子不能办理贷款?

如果房屋没有房产证,银行无法确认房屋的合法性和所有权,因此通常不会批准贷款。然而,在某些特殊情况下,即使房子暂时没有房产证,也可能通过其他方式获得贷款。例如,如果房屋正在办理房产证的过程中,购房者可以提供相关的办理证明和购房合同,部分银行可能会考虑提供贷款。但这通常伴随着更高的风险和更严格的条件。接下...

入住多年还未办证的房子被查封,业主们急了……

法院依法查封案涉房产本无可厚非,但面对已经交房多年却未及时办理产权证的业主们,如果不去考虑业主的诉求,只是就案办案、机械执行,必然会导致案结事难了,由此衍生出更多执行异议之诉等案件。探寻法理与情理的最优解,成为郑雄俊考量的重点。“如何才能既保障申请执行人的胜诉权益,又保护安置业主的合法权益?”郑雄...

举案说法 | 房屋未办理过户登记,会被法院认定为无效吗?

不久,法院突然收到李某对该查封房屋提出的执行异议申请,李某称,胡某生前向李某借款35万元并出具借条一份,后双方于2017年6月签订一份协议,约定:因胡某借李某现金350000元,目前本人有病无法偿还,现将某小区一套房产抵给李某,今后房产证、使用权永久性归于李某所有,该房产和使用权与胡某无关,从此以后和李某手...

女子买法拍房,物业拒不办入住!“你从法院买的房子,就找法院去...

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房(www.e993.com)2024年11月8日。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说,此...

“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证图片来源:华商报大风新闻住房物业事务中心:...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

近期，张先生想要办理房产证，要求对方配合，但是对方却以各种理由拖延，明里暗里想要张先生再支付点费用。“他的意思是当年买房的价格太低了，我觉得当时的价格就是村里农房的市场价，不能因为这几年涨价了就让我按照现在的价格支付。”张先生询问律师，目前这种情况自己该怎么办？律师说法：房屋买卖协议是张先生与...

还了十年月供后,他们即将失去房子

潘宏良告诉经济观察报，2018年北京ONE项目开始办理房产证，由于写字楼第9层房子被法院冻结，他们无法办理房产证。针对顺义法院将北京ONE写字楼第9层已经网签备案的房子执行给黄一夫，李慧慧等业主向顺义区法院提出执行异议。2016年6月22日，顺义法院裁定驳回业主异议，理由是：判决已经生效，业主对执行标的物的主张权利，...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

“五证”齐全是开发商销售房产的前提,缺少任何一个证,都无法办理不动产权证。二是房屋验收不合格。根据我国相关规定要求,建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金...