农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。3、实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与,权属等,都需要房产证等资料来作为依据。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...

“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种

在扩大之后的宅基地上面建造的房子是不可以办理房产证明的,虽然这个房子是属于个人的私有财产,但因为多加了一处宅基地,且这个宅基地并不是无偿分配的,扩建之后的房子与原房子的性质不同。2、建造在农田上的房子按照我国前几年实行的“退耕还林”政策来讲,依据相关规定在耕地农田上进行建房本身就是不允许的,即使...

“无证”宅基地有救了,历史“遗留问题”可以办证,3种房子除外

农民在农村可以无偿使用宅基地建立一处属于家庭的住房。但是随着法律规定的完善,我们一切都要落到实处,落到白纸黑字之上,即便是自己的财产也是一样,首先你得证明房子是你的,并且是合法的,因而对于每一处房屋与宅基地都进行了确权。如今全国农村宅基地与农房确权基本完成,已经进入了颁证阶段,根据房地一体的原则,只...

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

1、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。2、其次,如果是在农村,按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,规定是...

农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?

请问农村宅基地的旧房拆除后。在原位置盖了新的砖房。可以办理房产证吗?具体程序是什么?永平县自然资源局答复:答复时间:2020-07-13马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记...

2023年一开始,国家就会拆除这5种有房产证的房子,一套都不留!

一般来说,对于那些没有房产证的违规建筑,国家都是不会心慈手软的,发现一处拆除一处(www.e993.com)2024年11月19日。但是,对于那些有房产证的房子,如果你干了出格的事情,那也是无法保住的!最后,小编要提醒大家,2023年一开始,国家就会拆除以上这5种有房产证的房子,一套都不会留!

农村住了二十年的房子没有土地使用证和房屋所有权证怎么办?

城市的房子都有土地使用权证和房屋产权证,只有办理了这个证的房产才属于合法所有,今后可以自由买卖。农村房子,在过去是不重视这个事情的。解放前的老房子,过去有房契和地契,因为那个时候农村的土地是私有的。打开网易新闻查看精彩图片解放后,特别是家庭联产承包责任以后,按照土地管理法的规定,农村土地属于集体所有,...

广西要给农村房子发证了!城镇居民可继承宅基地使用权

广西要给农村房子发证了!城镇居民可继承宅基地使用权日前,自治区自然资源厅下发通知,要求各地全面开展农村宅基地使用权及其地上房屋所有权、集体建设用地使用权及其地上建筑物和构筑物所有权确权登记发证工作。到2021年底,“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地颁证率均要达到90%以上。??????...

农村宅基地房产证怎么办 办理流程是什么

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

3万/m2,猎德叫卖宅基地房? 村委表示买了办不了房产证

对此,猎德村委负责人明确表示村里是不允许村民卖复建房的,“这里是宅基地,以后房产证上只能写村民名字,就算‘卖了’,也改不了名字”,该负责人说。焦点问题猎德花园宅基地房能上市吗?产权和补交地价方面存在一系列问题猎德花园作为回迁房小区,与普通商品住宅小区不同,可以上市交易吗?据了解,在刚回迁时,不少猎...