宅基地确权登记的10个问答!

经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。

北京农民将拿到不动产权证书 宅基地确权登记加速

北京市大兴区和昌平区作为先行试点,已经启动了对宅基地和集体建设用地的“房地一体”确权登记工作,这意味着拥有宅基地的农民将可以领取到不动产权证书,类似于城市居民的房产证,这标志着农民的财产权益得到了进一步的保障。大兴区在调查中发现超过8.2万宗宅基地,存在多样复杂情况,如继承纠纷、一户多宅等,相关部门将根据...

农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?

马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记中心会根据情况给予告知;如无土地审批手续,待今年开展的农村不动产确权调查后在依据政策依法登记。还有不清楚的相关事宜,可致电永平县农村不动...

农村土地确权后,统一发放“房产证”,四类“无证农房”面临拆除

农村土地确权后,统一发放“房产证”,四类“无证农房”面临拆除农村宅基地是农村家庭拥有房屋的基本保障,任何农村家庭都可以申请宅基地,按照规划免费建造自己的房屋,世代相传。然而,产权往往不明确,使得资源难以利用,也使得农村住房的价值难以显现。正因为如此,全国范围内的"三权分立"和"房地一体"的改革再次在农...

农村宅基地出现“微调整”,三类农房不能确权登记,每个村都有

这类住房是农民自建后分层销售给有居住需求的人。然而，这类农房无法办理不动产权证或房产证。随着乡村的发展，越来越多的城市人选择到农村养老或度假，购买小产权房的现象逐渐增多。然而，国家明确规定，城市居民购买的小产权房不得进行确权登记，违者将追究责任。扩写：小产权房是一种特殊的产权形式，其产权归属和...

一旦宅基地确权后 原来有的集体土地使用证还有用吗?

土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的(www.e993.com)2024年11月26日。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上部建筑物为基础的。因此,这个集体土地使用证...

不动产登记推出后房价是否会下跌?此前房产证还有效吗?“红本本...

根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。此前房产证还有效吗?是否需换发?

农村土地确权证和房产证一样吗?确权证有何用途?一文全解!

从上文我们可以知道农村土地确权证与房产证是两种性质不同的证件，一种是集体土地上宅基地的确权，而另外一种是国有土地上房屋的确权，两者之间有着很大的区别。此外，农民拿到土地确权证后不但能够进行土地流转，还可以用它领取到相关的农业补贴，甚至能用来申请抵押贷款，反之则无法领到征地的补偿款，失去许多福利，...

农村宅基地经过了卫星定位,翻建要重新确权吗?翻建和违建要分清

Ⅲ:最后咱们说一下当翻盖后还需不需要重新确权。这个是不需要的,因为我们要明白城市商品房和农村自建房的区别,商品房是房产证,农村自建房是房地一体证。当然了,现在都可以叫成不动产证。但这里面是有区别的,这主要是因为农村和城市不同。农村自建房需要宅基地,但宅基地是属于村集体的,我们取得的是使用权而不是...

宅基地确权后,农房拆迁必须出示这三类证件,否则没补偿!

1、农村土地确权后新发的宅基地使用权证书2、当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可3、部分试点地区农房确权发的房产证(目前合并为不动产统一登记证)对照自家农房,如果缺少证件,就有可能会被认定为违章建筑,违章建筑在拆迁时,是得不到拆迁补偿的。