经济适用房房产证的办理时间及其流程是什么?

1.提交申请:购房者在完成经济适用房的购买手续后,需向当地房产管理部门提交房产证办理申请。申请时需携带购房合同、身份证明、购房发票等相关文件。2.资料审核:房产管理部门将对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。这一步骤是确保房产证办理顺利进行的关键。3.缴纳相关费用:购房者需根据当地规定缴纳房产...

经济适用房多久可以拿到房产证?

首先,经济适用房的房产证办理时间并非固定,它受到多种因素的影响,包括但不限于房屋竣工验收的时间、开发商提交相关资料的及时性、以及政府部门的审批效率等。一般而言,购房者在完成购房合同签订并支付全部房款后,开发商会开始启动房产证的办理程序。具体流程如下:从上述流程可以看出,经济适用房房产证的办理时间大致...

全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封

“我2018年时在房管局申请经济适用房,申请获批全款购房后,至今没有网签,房产证无法办理。去市民之家查询,发现房产被抵押给工商银行,一直没有解押。”近日,百余名洛阳市万鸿园小区业主通过河南网上问政新平台,向洛阳市相关领导留言投诉,称申请购买经济适用房后,无法办理房产证,发现房子被开发商抵押。市民民购买...

“经济适用房”“限价房”界定出分歧 莆田上百业主购房5年难办证

东南网莆田5月27日讯（本网记者章逸琳金晶晶）近日，有网友通过东南网《直通屏山—福建省委领导留言板》栏目反映称，城厢区经济适用房祥和水岸花园10号楼房产证一直无法办理，涉及108户居民，从2019开始持续向城厢区住建局反映，收到的回复都是等待。“孩子马上就要上学了，没房产证无法入学。”该网友表示。留...

经济适用房资格证到期?别急,这么办!

审核表有效期：经济适用房的审核批准有效期通常从审批之日算起，为期一年。若想在有效期内购房并签署合同，之后办理房产证则不受此期限约束；若超出一年，则需重新接受资格审核。房产与土地使用权限：房产证代表的是房屋所有权，而土地使用权则记录在国有土地使用证上，有效期最长可达70年（根据法律规定），这一点与...

34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”

原来，这栋楼既没赶上房改房政策，又因未达到经济适用房价格，不能定性为集资建房，加上房屋分配混乱、手续不完备等原因，不符合办理分户房产证的条件(www.e993.com)2024年11月22日。多年来，各委办局多次召开协商会、调度会，终于在2022年畅通了办理渠道。眼看事情有了眉目，老教师们盼了又盼，可又一年多过去了，房本怎么还是办不下来？遭遇...

房产证绿色与红色之分的缘由何在?莫待拿证才晓“吃亏”

比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家明确规定5年之内不允许进行交易转证或者抵押贷款。不过,绿本也是可以申请转化为红本的。绿色房产证也就是我们常常提及的小产权房,虽然说它限制了一些权益,但与此同时也能够获得不少福利,主要侧重于经济适用房、福利房等政策性房屋,这种类型的房子是一律禁止买卖的,如果需要...

经济适用房是否可以转为商品房房产证?

完成缴费后,房产管理部门办理房产证转换手续。转换后的影响经济适用房转为商品房后,房产性质发生变化,购房者将获得完全的产权,可以自由买卖、出租或继承。然而,转换过程中需要缴纳的费用可能会较高,购房者应提前做好财务规划。注意事项在考虑将经济适用房转为商品房时,购房者应注意以下几点:...

太原经济适用房过户有新规!合同满五年,有证就能过户

太原经济适用房过户有新规!合同满五年,有证就能过户一直以来,太原经济适用房取得房产证后满五年方可上市交易,而今这类房源交易门槛有所松动。据悉,在2021年至今的房屋确权颁证清零行动中,不少市民取得了自家经济适用房的不动产登记证。一位市民说:“我的经济适用房实际入住时间是2015年,2022年1月初才下发的不...

经济适用房的房产证如何办理 与商品房有何差别

经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:开发商必须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者必须提供的资料:1、购房合同(买卖过程中...