自建房有土地证无房产证如何办理不动产权证?
答:根据不动产登记相关规定,自建房申请办理不动产权首次登记除需提交国有土地使用证外,还需提交:建设工程符合规划及房屋已竣工的材料;房屋建筑面积实测成果报告书、土地测绘图纸;门牌地址说明(公安部门出具的地址说明)。符合以上条件的,方可到福鼎市行政服务中心申请办理不动产首次登记。讲真我大福鼎已经在光速发展了...
农村自建房土地证和房产证有哪些区别?土地证过户的费用怎么算?
总的来说,土地证就是我们常说的国有土地使用证,和房产证一样,是房主拥有房产及土地使用权的法律证明,两者是密不可分的。而想办理土地证过户的朋友,则要根据当地政策流程,缴纳费用并提供相关资料证明即可。
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了
关键的是如果没有房产证,即便房子被国家征用,或者拆迁,都没办法进行相关赔偿。一般购买现房之后,在签订合同后的三个月就能办理房产证。只是根据房屋贷款情况等因素,房产证的到手时间也会有所不同。只是房产证的办理在过去非常困难,有些开发商因为在建设楼盘的时候欠下许多款项未交,所以有相当一部分小区的房产证至...
辽宁自建房有土地证吗?辽宁自建房土地证在哪里办理
辽宁自建房有土地证吗1、辽宁的农村自建房有土地证的,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、在辽宁如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时必须缴纳当地地价3%的土地出...
温县人民政府办公室关于处理国有建设用地上不动产登记历史遗留...
不动产统一登记前,房产证和土地证记载的房屋规划用途和土地用途不一致,当事人申请转移登记的,根据河南省国土资源厅《关于做好当前不动产登记工作的指导意见》(豫国土资规〔2016〕11号)文件规定,不动产登记机构按照原证书记载的用途登记,不动产权证书用途栏的记载形式为“土地用途/房屋规划用途”。
关于对《处理国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的意见》公开...
不动产统一登记前,房产证和土地证记载的房屋规划用途和土地用途不一致,当事人申请转移登记的,根据河南省国土资源厅《关于做好当前不动产登记工作的指导意见》(豫国土资规〔2016〕11号)文件之规定,不动产登记机构按照原证书记载的用途登记,不动产权证书用途栏的记载形式为“土地用途/房屋规划用途”(www.e993.com)2024年10月27日。
自建房如何办理房屋租赁证?更多热点问答来了→
在三亚南海社区渔村租的房子是自建房,房东没有产权证只有土地证,可以办理房屋租赁证吗?需要满足什么条件?@三亚发布网友:目前租的房子是在渔村自建房,房东没有房产证,办理房屋租赁证需要什么材料?三亚市住房和城乡建设局租赁证办理窗口回复:可携带相关材料前往吉阳区迎宾路房产交易中心二楼租赁窗口办理,所需材料:提...
来硕律师|国有土地自建房可以买卖吗?
如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。1那什么是国有土地呢?根据第8条和第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:...
最新!邓州关于处理不动产登记历史遗留问题的通知!涵盖各类住房!
解读:政府的安置房,经适房,棚改房等也可以办证,土地按照划拨或者协议出让的方式;单位集资房按照划拨办证。这个有助于一些安置房等等涉及官方建设的房子办理不动产证。2.个人自建房用地手续不完善的问题个人自建房三层以下(含三层)的,按照以下程序办理:...
2021年2月4日市自然资源和规划局上线实录
(五)国有土地上个人自建房能否办理抵押登记?答:(1)、如果申请人的自建房有合法的房产证和土地证,无论是出让性质的还是划拨性质的,登记中心对该不动产进行权籍调查测量后,生成不动产单元编码后,即可办理抵押登记。(2)、如果自建房的两证(房产证和土地证)不齐全的,依据《物权法》和《不动产登记暂行条例实施细...