有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示，自己10月31日缴纳了契税，并未拿到产证；契税新政的消息出来后，自己接到相关不动产登记部门的电话，对方告知不动产证未出，可以申请撤销办理房产证，不动产登记部门会协助出声明，然后去税务窗口办理退税。该购房者表示，已经收到契税退款，将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一...

还没办房产证的恭喜了!又省了一大笔钱

一般而言,契税需要在办理房产证时缴纳。因此,对于还没办证的业主来说,这是实实在在的利好。此前,首套房140平方米以下的普通住房契税税率为1.5%,非首套住房契税税率为3%,如今一律降为1%。总价100万的房子,按1.5%减至1%计算,契税少了5000元;总价500万的房子,如果是二套,契税按3%减至1%计算,契税少了10万元。

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

即尚未申报的契税,都能按新政执行。也就是说,买房人可以先网签,等到12月1日后再申报缴税,就能享受最新优惠税率了。如果已申报但还未交税的,也可以撤回申请表,已有购房者表示成功撤回:“可以撤回,没交钱之前都不算”。分一二手房来看,新房只要在办理房产证之前交契税就行了,可以拖一拖。而二手则需要在过户...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

9月4日,华商报大风新闻记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口(www.e993.com)2024年12月19日。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退...

契税新政答疑:对佛山影响多大?已买房未交税能享受吗?

也就是说，买房人可以先网签，等到12月1日后再申报缴税，就能享受最新优惠税率了。如果已申报但还未交税的，也可以撤回申请表，已有购房者表示成功撤回：“可以撤回，没交钱之前都不算”。分一二手房来看，新房只要在办理房产证之前交契税就行了，可以拖一拖。而二手则需要在过户之前交了契税，如果刚好卡在最近这个...

购买房产后未办理房产证,新政后需要交多少契税?

首先,我们需要明确的是,契税是根据房屋的交易价格或评估价格的一定比例来计算的。具体的比例因地区而异,通常在1%至3%之间。然而,如果在购买房产后未及时办理房产证,可能会面临额外的税务问题。根据最新的房地产政策,未办理房产证的房产在交易时,契税的计算方式可能会有所不同。一般来说,如果房产证未办理,税务部门...

办房产证要交什么税

在购买房产后,办理房产证是一个重要的步骤,但在此过程中,购房者需要了解并准备支付相关的税费。以下是办理房产证时可能涉及的主要税种及其详细说明。1.契税契税是购房者在办理房产证时必须缴纳的主要税种之一。契税的税率通常根据房产的实际交易价格或评估价格来确定,具体税率因地区而异,一般在1%至3%之间。例如,...

买北七家自住商品房交契税的规定及交税地点

契税按照国家规定是交给房管局,现在契税是在办理房产证时再交。购房人需要携带购房合同和购房的机打去房管局契税科交纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税的纳税义务发生时间是在购房人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此,在办理房产证时,购房...