这5个证件,比房产证还重要,千万别弄丢!

此外,在办理房产证时,如果没有购房合同,也是不能办理房产证的;再者,现在有些地区孩子上学,按多校划片等,也会挂钩购房合同。因此,买了房交了首付,与开发商正式签订的购房合同以后,一定要好好保存这份文件。02、购房发票:提取公积金的证明文件购房发票,就是不动产全款发票。如果按揭购房,就会有首付款发票,等...

一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?

首先,房产证作为贷款的抵押物,必须满足以下几个基本条件:房产证必须是清晰、有效的,且房屋所有权无争议。房产必须位于银行认可的区域,通常是城市或经济发展较好的地区。房产本身需要有足够的价值,以满足银行的贷款额度要求。贷款额度计算贷款额度通常取决于房产的市场评估价值和银行的具体贷款政策。一般来说,银行...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

房产证贷款需要什么手续

业主需要提供房产证原件及复印件,以及可能需要的其他相关文件,如购房合同、土地使用证等。2.贷款申请完成房产评估后,业主需要填写贷款申请表,并提交个人身份证明、收入证明、信用报告等文件。这些文件用于证明业主的还款能力和信用状况。银行会根据这些信息来决定是否批准贷款以及贷款的具体条件。3.签订贷款合同一...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???第二类情况:直系血缘亲属间加减名字这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。房产证减名字应缴费用(一)交易手续费:

成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级

但实际过程并不顺利,贷出金额比预期低,能供瓜分的只有25万元(www.e993.com)2024年11月27日。起初中介方收了17万,吴风收了8万左右。但涉及的中介有3人,其中一位称自己没拿到钱,扣下了吴风的房产证、银行卡等证件,要求其再转账20万,还要求吴风必须接着办其他贷款,再从银行套一笔钱。

贷款购房业主可以自己办理房产证吗?

1、贷款购房的业主,在贷款没有还清之前是可以办理不动产权证的,可在政务中心办证大厅自助区通过开发企业的工作人员协助办理或到相关办证窗口进行办理。2、办证需准备的资料有:《商品房买卖合同》、增值税发票(契税票据)、办证申请表(需加盖开发企业公章,法人私章)、身份证、结婚证原件。

贷款未还清的房子能做房产证去名吗?合肥市自然资源和规划局回复

大皖新闻讯近日,有网友在合肥12345热线留言问,贷款未还清的房子,能做房产证去名吗?这位网友称,为了结婚2020年在新站区买了一套房子,当时办理的时候写了我和女朋友的名字。现在分手了,房子仍有98w贷款未还清,在女方同意去名情况下,能做房产证去名吗?如果可以需要什么流程?

拿真房产证抵押贷款,后伪造房产证骗自己父母,犯法吗?

2019年7月,王某在网上找到制作假证的卖家,伪造了房子的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。事后,王某偷拿了真实的房产证去办理了银行贷款,并将3本伪造的证件放在家中蒙混父母,期间一直未被发现。一年后,王某前往银行结清贷款,领回了抵押的房屋所有权证。此后,因为需要办理三证合一的业务,王某拿上三证前往行政服...

房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗

只要在离婚协议书上注明房产属于你，以后只要还清房贷了，就可以把房产证拥有人改为你自己的了。如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，可以到相关地方办理相关手续。三、房产证上减名字新政策1、如果是诉讼离婚，单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续，变更房产...