欢呼!昆明清理房产证历史遗留问题!27个小区有望办证!
再看海运花园,也是交房12年了,都办不下证。楼市君初步统计,仅2013-2015年期间,交付但未拿到房产证的项目就有近19个。而这么多业主办不了证,基本都是被开发商坑的。主要原因是:其一,开发商资金断裂。例如人民路壹号广场、莲花池畔、昆明玉器城、天宇康苑、国福现代城等楼盘,都是因开发商资金链断裂,配...
滇池星城有土地抵押的房子也能办证了
海运花园实景图据此,昆明将有一大波小区也有希望办理不动产权证了,如市民反映比较多的办证老大难的海运花园小区。2011年11月,原昆明市规划局就核发了海运花园项目的《建设工程规划许可证》,但到目前,项目开发商仍未向官渡区自然资源局申请办理《建设工程规划核实意见》,导致产权证迟迟办不了。日前,官方回复称...
金福地债台高筑 海运花园房产遭多次抵押拍卖
次年(2015年),海运花园的问题继续发酵。因入主三年办不下房产证,海运花园业主将彩云路堵瘫6小时。关于无法办证的原因,当时给出的解释是逾期未缴清土地款,遂土地证和房产证都被耽搁下来。然而早在这些问题爆发前,金福地房地产公司的资金问题就已经隐现。2012年年底,金福地房地产子公司海运地产全部股权抵押给了中国华...
海运花园260套房产第二次司法拍卖无人报名遭流拍
主要原因是因为海运花园没有房产证,拍卖公司在拍卖公告上也表明:该批房产没有房产证,只能办理合同备案登记,或合同备案登记变更。海运花园业主已经入住三年,但是因为开发商海运地产欠缴土地款,在2014年时被昆明市国土局点名并禁止拿地,所以至今办不下房产证。除了欠缴土地款以外,海运地产还涉及多起借贷纠纷、工程款纠纷,...
欠款!烂尾!昆明这20盘办不了证!2.5万户业主遭殃!
昆明以上提到的未拿证项目,基本也都存在这类情况。那么,一般房子拿证时间要多久呢?现房从合同的订立之日起90日可办理房产证;期房从交房使用之日起90日可办理房产证。另外,也有特别情况会按照合同约定时间为准,但一般不超过2年。总而言之,早办理早安心!
昆明买了一套房,为啥要交8年的物业费?
近日,王先生和李女士拍下了位于官渡区彩云北路海运花园的两套法拍房,并且顺利办到了房产证,原本是件值得高兴的事情,但他们却都很烦恼,拿到房产证已经3个多月了还没办理好接房手续,装修等各种事宜也没法继续,这是怎么回事呢?买受人拍下房子后一直接不了房...
海运地产欠小钱成了老赖 海运花园销售陷于停滞
另外,据一位不愿透露姓名的业主表示,他2012年年底购房,2013年入住,至今入住已经有两年多的时间,但是至今仍办不了房产证,小区内煤气也还没有开通,开发商也没有给出相关说法。海运花园项目曾因2011年底大幅降价而在昆明楼市掀起热潮,名噪一时之后项目渐渐归入沉寂,现在因为一笔“小钱”被列入失信名单,起伏之大令人...
盘点昆明“缺证小区” 你家的房子有土地证吗?
居住在海运花园小区的孙先生告诉记者,海运花园与金福地花园同属一个开发商,“目前1000多户住户都没拿到房产证和土地证。”万宏路龙泉花园小区的业主则向记者反映:“1998年交房,有房产证,但土地证18年都没办下来!”“我已经在白龙小区住了多年,一直没拿到土地证,现在两证合一,必须有土地证才能出售房屋。”市民...
官方反馈:昆明今年有58个城中村纳入拆迁改造 “别样幸福城”预计...
海运花园市民李先生打进热线反映:“海运花园小区交房8年了,但是一直没有房产证。”昆明市自然资源和规划局回应:“根据相关文件精神,结合昆明市对全市化解不动产历史遗留问题工作部署,经前期属地街道办事处牵头、各相关职能部门配合对不动产历史遗留问题项目进行调查清理和资料收集,并经提请属地人民政府确认,目前海运花...