农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。3、实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与,权属等,都需要房产证等资料来作为依据。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...
接诉即办丨宅基地确权、房产证……市民反映的这些问题有了回复
市自然资源和规划局答复:经查,诉求人所涉房屋为张店区杏园东路87号25号楼住户,房产证号为01-xxxxx37,土地使用证号为淄国用(2013)第Axxx72号。该房产于2012年办理备案商品房转移登记,由淄博市房屋建设综合开发公司转移登记至1972年孟某(身份证号后4位0632)名下,办理转移登记时所提交的房屋产权登记申请书、身份...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,以前购买的建筑物就已经消失。房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。如果你...
农民才有宅基地,城里人能在农村买房吗?房产证如何更名?
首先就需要到当地的国土部门去提出申请,把相关的材料提交给国土部门,然后根据国土部门所给出的审查报告来进行房屋的过户,如果审查不过关的,就没有办法进行过户。农村地区的老百姓可以到城里面去买房子,但是城市地区的老百姓是不能够到农村地区来买宅基地修建房子的,所以现在有很多因为进入城市发展而将自家宅基地有...
自己买的宅基地,别人却办了宅基证?6旬老人拆邻居房屋被捕
自己买下的宅基地,别人却办了宅基证,并让第三人在上面建了房屋。2023年3月,河南省上蔡县和店镇坡张村,宅基地归属权纠纷40年后,7旬五保老人张孝文叫来挖掘机将邻居盖在宅基地上的房屋拆除。4月13日,和店镇派出所以故意损毁财物罪将张孝文刑拘。4月26日,张孝文被逮捕,目前拘押于上蔡县看守所。
“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种
遗留的老房子也能办证,除这三种农村和城市有一点不同之处,就是在农村拥有一处宅基地就能够在宅基地上建房,也就是我们所说的“自建房”,但农村中的自建房不是那么容易就能拿到房产证,而城市却有些许不同,城市中买房大多是靠房产中介介绍,签了合同之后就能拿到房产证(www.e993.com)2024年10月18日。
农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?
马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记中心会根据情况给予告知;如无土地审批手续,待今年开展的农村不动产确权调查后在依据政策依法登记。还有不清楚的相关事宜,可致电永平县农村不动...
男子谎称兄在国土局帮办房产证骗钱
本报讯(记者林霞虹通讯员钟国华)谎称其兄在国土局工作,可帮人办理宅基地房产证,借此骗得两名被害人14.5万元,男子熊炳佳被广州市天河区检察院以涉嫌诈骗罪起诉。近日,法院一审判决被告人熊炳佳犯诈骗罪,判处有期徒刑三年二个月,罚金2万元。根据广州市天河区检察院指控,2009年9月至11月间,被告人熊炳佳谎称...
农村发展,将会统一办房产证?农民:不能确权的房子怎么办?
对于拥有证书的房产,今后宅基地是可以选择买卖,也可以选择宅基地有偿退出,但是交易买卖只能是农村集体户籍,而不能像商品房一样交易,城镇户口也不具有购买的权利,否则合同将被视为无效。对于农村有些不能确权的房子而言,首先,对于一户人家有两处宅基地的农民,如果子女已经成年或者结婚,可以持户口本去相关单位申请分...
房产证办理、违建拆除……潍坊市民关注的国土资源及不动产问题有...
现在,他希望有关部门协调办理土地使用证,以免造成不必要的损失。潍坊市国土局四级调研员韩俊清表示,根据国家一户一宅政策,国土局于2013年至2015年期间对农村宅基地统一登记、发证。线下,他会安排朱里国土所工作人员与市民联系。在此之前,市民需要将农村户口证明、宅基地依法审批证明等材料准备完毕,递交给国土部门,在...