「天眼问政」数百户居民房产证为何这么多年办不下来

10月10日，记者到该小区物业公司了解情况，该公司相关负责人向林（化名）回应：“不仅安置房办不到房产证，整个小区住户无论商品房还是安置房，都无法办理房产证。”尚善御景小区安置房向林告诉记者，尚善御景小区有安置房5栋、商品房8栋，自2016年交房以来，数百户居民均无法办理房产证。“主要原因是房开欠了银行...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

所以小产权房不能买,不仅有质量安全问题,还有房产证无法拿到手的问题,住进这样的房子很难安心下来。3、拆迁安置房拆迁安置房的意思很好理解,指的是因为房主本来的房子因为城市发展需求,比如老旧或者变成了危房需要拆迁,拆迁时房主没地方住就被政府安置到临时居住的房子,也就是安置房。这些人可以在安置房里面生活,...

安置房不动产权证政策及相关知识解析

根据《土地处理法》,乡村团体拥有的土地运用权不得用于非农业建造,因此小产权房违背了相关处理要求,无法获得国家颁布的房地产权属证明。二、拆迁安置类房产的不动产权证拆迁安置类房产是经过正规拆迁程序,由获得拆迁许可证的开发商开发建造的,被安置人将来都能获得房子的产权证。虽然需要一定的时间才能获得不动产权证...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

然而,焦某随后的一句话:“我印象中这批安置房里面有公房,不知道这个房子在不在里面。”又让我的心悬了起来,如果是公房的话,被拆迁安置户就只有使用权……有疑问就去查证!于是,我又找到了托管公房的物业公司,核实确认了这个房屋并不在他们的托管范围,明确了房屋不是公房。一个个线索的追查,一个个疑问的解答,...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,购房者也应当保持与政府和开发商的沟通,及时了解最新的政策动态和安置信息,以便做出合理的决策。

无房产证的拆迁安置房能否继承居住?

不同地区对于拆迁安置房的继承政策可能存在差异(www.e993.com)2024年11月2日。一些地区可能允许继承人继续居住,而另一些地区则可能要求继承人在一定条件下才能继续使用该房产。因此,了解当地的具体政策是解决继承问题的关键。为了更清晰地展示不同地区政策的差异,以下是一个简化的表格,列出了几个典型城市的相关政策:...

北京小区224户居民26年才拿到房产证,回迁房办证为何如此艰难?

最后，相关手续的缺失。这是很多房子无法办证的一个重要原因。很多开发商在建设回迁房的过程中，会选择先建房后补办手续。结果就是房子已经建好了，但是相关手续，例如：规划验收等始终办不下来，这种情况下房子也是很难办证的。如果是由于开发商的问题，导致拆迁安置房无法办证，我们可以通过以下方式进行维权。首先，...

购买拆迁安置房,卖房人反悔不配合过户怎么办?

这种情况下,若买家支付全额房款没有问题的话,基本法院会倾向于支持继续履行,办理过户更名手续。当然这个时候房屋上,在本案的查封之前不能有其他查封,如果有,要想办法把查封涤除掉。其二,诉至法院时动迁房还没有过户至房东名下,也就是说房东还没有办出小产权证,但是动迁安置协议和大产证已经同时满三年了。

安置房在未办理房产证前可以转让吗?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,未取得房产证的房屋不得进行转让。这是因为,没有房产证的房屋存在法律风险,可能涉及到产权纠纷、拆迁补偿等问题,因此法律对此类房屋的转让持谨慎态度。然而,实际情况中,一些地方可能会有特殊政策或规定,允许在特定条件下转让未办理房产证的安置房。这些条件可能...

看懂法拍房中的“无产权证”风险,你敢买吗?

法拍房中经常出现的“未登记领取权属证书”的房产,有三种情况:一是大产证未满三年的拆迁安置房。这些房子虽然已经属于动迁人,可以正常居住甚至交易,但因为开发商的大产证未满三年,无法办理权属证书,处于“等待期”。急于转手或贷款的购房者需要谨慎考虑。二是大产证未办好的商品房。这类房产在法拍市场上尤为常见,往...