该不该算?买房赠送的面积办房产证时成增加面积

作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证时,却被告知房子面积“增加了”,需要补交契税,否则无法办理。拖了7年的办证问题再次陷入僵局。买房时开发商承诺每户赠送15至45平方米近日,西安市民刘先生向华商全媒体反映称,他2016...

焦法.案例|交房后房子“缩水”,法院判了!

近日,马村区法院审理了一起因房屋面积与房本面积不符,诉求给付房屋面积差价的纠纷。基本案情马先生买房时签的合同上显示房屋面积136.44平方米,可等房产证办下来才发现实际面积比合同上少了2.87平方米。马先生先后多次向有关部门反映维权,房地产公司也委托了专业房屋检测部门进行勘验,勘验结果发现实际面积与合同约定面积...

公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例

1998年9月23日,拆迁人(甲方)北京C公司与被拆迁人(乙方)林某辉(承租人赵某玲)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,协议中双方约定“乙方住址西城区A号,在拆迁范围内有正式住房1间,居住面积8.4平方米。有正式户口4人,应安置人口4人,分别是本人、之母赵某玲、之妻杨某霞、之子林某昊。……。上述协议...

茅台集团置业公司首个住宅产品集中交付,部分业主收房即拿到房产证

为能帮助业主最高效的完成收房手续，茅台广场特意配备了专业的工作人员带领每位业主按照业主资料验证、地产手续办理（面积补差）、产权办理、物业资料办理及物业费缴纳、领取钥匙及礼品、现场验房的流程办理手续。值得一提的是，茅台广场一期交付已办结《国有建筑用地使用权及房屋所有权首次登记》，部分业主在收房现场便拿到...

交房时必要的5笔费用, 多一笔都不能给!

非普通住宅契税按总房款4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收,由此可以看出,契税会因为购房者的具体情况不同,交纳的金额也不同。契税这一笔费用必不可少,如果购房者购买了房屋,但没有交纳契税,就会导致房产证无法办理。

三亚市吉阳区人民政府关于印发三亚市吉阳区文体中心项目征收补偿...

被征收的房屋已依法取得房产证(或不动产权证)的,换发安置房不动产权证所需费用由征收人承担;被征收的房屋未依法取得房产证(或不动产权证)的,征收人协助被征收人办理不动产权证,换发安置房不动产权证所需税费由被征收人承担;换发安置房屋所有权证时,安置房屋维修资金由被征收人承担(www.e993.com)2024年11月20日。

买到的房子变大几平米业主却开心不起来 为什么?

自己买的新房面积忽然“变大”,到底是惊还是喜?近日,广州市荔湾区南岸路金众西关海小区多名业主向羊城晚报记者爆料称,他们在入住新房后突然被要求补交30万元-60万元不等的面积差价,否则不能办理网签以及房产证。入住新房一年多,还要承担高额房屋差价,许多业主颇为不满。让业主更为不满的是,他们认为开发商是通过后...

为了买1套房,我到底还要花多少钱?|契税|取暖费|征收|非住宅|水电...

这笔费用想必不用我多说,大家自然心里有数,单价乘面积即为需要支付的房屋总价,也就是大家算计买房花费时,第一个想到并计算的费用。多数情况下,大家都会选择贷款买房,而首套房屋的首付款往往不低于房价的30%。2.契税契税是在房屋所有权发生变更时,对新业主征收的一次性税收。这项费用是在审批办理房产证时缴纳...

耿彦波市长最新回复54条回迁、安置事宜!

经迎泽区政府核实,安置房的规划方案是按照2016年12月“城中村改造”《整村拆迁安置补偿协议》制定的。目前郝家沟村清零、纠错补差工作还未完成,开发商还未进驻。村委会已向郝庄镇政府提交回迁安置房补偿报告。此项目由太原市龙城投资房地产有限公司接管。