有“2张”纸,比房产证还要重要,搞丢了会很麻烦,很多人不懂!
通常情况下,买家和卖家都各持一份购房合同,并在房产登记和备案部门备案。如果购房合同遗失,我们可以到相关部门办理补办手续,因此不必过于担心。第二张纸就是购房发票。购房后,我们需要缴纳税款,并获得相应的发票。这张发票的重要性不容忽视。购房发票代表我们已经正式缴纳了税款,是购房的合法凭证。这张发票由税务机...
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。2、购房发票购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证,但很多人对都没有...
购买二手房时户口迁移有哪些注意事项?
这些信息通常可以在当地公安局户政科或官方网站上获取。3.准备相关材料户口迁移通常需要提供身份证、户口本、购房合同、房产证等相关材料。购房者应提前准备好这些文件,并确保其真实性和完整性。4.办理户口迁移手续在完成房屋交易后,购房者应及时到房屋所在地的派出所办理户口迁移手续。办理过程中可能需要填写相...
比房产证还重要的“4个证件”,丢失后无法补办!还请慎重保管
购房合同是无法补办的。如果你不小心丢失了购房合同,就需要与卖方重新签订一份新的合同。这样不仅会浪费时间和精力,还可能会影响原来的交易条件和价格。如果卖方不愿意重新签订合同,或者提出了不合理的要求,你就可能会损失自己原本应该享有的权益。所以在买房时,一定要妥善保管好购房合同,不要轻易丢失或者损坏。如果有...
购房合同丢了危害大吗?购房合同丢了可以办房产证吗?
购房合同丢了可以办房产证吗?1、如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份...
房产证或购房合同丢了要怎么办?
那么,如果购房合同不慎丢失怎么办呢?一般来讲,分两种情况:排名前列,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记(www.e993.com)2024年7月29日。购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房...
拿到房产证后,切记别忘了办这4件事,不然后期生活麻烦又糟心
同时也要考虑到一些突发状况,比如生病需要用钱,失业会失去经济来源等等,如果没有做好风险预算,那么很容易断供,不仅会影响我们的征信,同时也会钱房两失。4、妥善存放购房凭证和单据拿到房产证后,一定要把房产证、购房合同、购房发票、契税发票等等,妥善保存好,一旦丢失,补办起来非常麻烦,尤其契税发票无法补办原件,...
你家买房有发票吗?快回家找找,丢了就吃大亏了!
如果发票丢了,会带来哪些影响?第一,影响办理房产证。咱们在办理房产证的时候,房管局会要求出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就办不了房产证了。
【问答】购房合同丢失了,如何补办?
问我的购房合同丢失了,如何补办。房屋产权人需要带着房产证和身份证,前往房产交易中心“查阅窗口”申请调阅,窗口会出具加盖查阅章的购房合同复印件。(作者柏可林,来源上海市房管局、上海市规划和自然资源局)
这3张比房产证更重要的“纸”别乱丢,当心房子归银行,白花钱!
①购房发票。对于需要贷款买房的业主来说,这一票据至关重要,没有它就无法贷款,还会影响到提取公积金、办理房产证、户口迁移落户等手续的办理。若因此耽误筹款导致无法在合同规定期间补齐尾款,不仅定金要不回来,还要赔付违约金,房子也没了。好在现在有些城市已经简化了手续,具体还要看购房者当地的具体规定。