注意这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!
更严重的是,购房合同的丢失,意味着你失去了办理房产证的重要凭证。在权属登记的过程中,购房合同是必不可少的材料,没有它,你的房产证办理或将陷入僵局。二、房贷合同:你的财务安全网对广大的购房者来说,房贷合同的核心地位是毋庸置疑的,这份文件详尽包含了贷款的金额、利率、还款方式等关键信息,直接关系到你未...
房产证丢失了怎么补办
通常情况下,新房产证会在一定的工作日后制作完成,届时可以前往领取。在整个补办过程中,保持与房地产交易中心或不动产登记中心的沟通至关重要。及时了解补办进度,确保每一步都符合规定,可以有效避免不必要的延误。总之,虽然房产证丢失可能会带来一些麻烦,但通过上述步骤,房主可以顺利完成补办,重新获得房屋所有权的法律...
房产证丢失后应如何处理?
一旦发现房产证丢失,房主应立即前往当地公安机关报案,并取得报案证明。这一步骤至关重要,因为它可以防止他人利用遗失的房产证进行不法行为,如非法转让或抵押。第二步:申请补办在取得报案证明后,房主需要携带相关身份证明文件、购房合同、公安机关出具的报案证明等材料,前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心申请补办...
除了房产证以外,还有4个凭证是需要妥善保管的
购房合同是不可以重新签发的。而购房合同又是证明买卖双方交易合法性的主要凭证。它不仅表明房屋所有权的凭证,还是最有利的证据。一旦房屋出现什么纠纷或者是问题,它会发挥重要的作用。所以,购房合同一定不能丢失。如果丢失购房合同,??将失去办理房产证的重要凭证,??可能导致权属登记过程陷入僵局。二、贷款发票由于...
房产证丢失如何过户?
公示期满且无异议后,业主可以携带补办好的房产证及其他相关材料,前往房产交易中心办理过户手续。过户时,买卖双方需到场,并提交身份证明、购房合同、交易款项支付证明等文件。房产交易中心审核无误后,会办理过户登记,并发放新的房产证。注意事项:1.在房产证丢失期间,业主应保持与房产管理部门的沟通,及时了解补办进度...
热问|购房发票、契税票有何用处?
北京的李先生近日购买了一套新房,刚办完购房手续(www.e993.com)2024年9月8日。朋友告诉他,购房发票及契税票一定要保留好,丢失的话会非常麻烦。李先生想知道的是,购房发票及契税票究竟有什么作用呢?解答:对此,我爱我家专业人士表示,购房发票及契税票主要有以下四个方面的作用:其一,在办理房产证的时候,不动产登记部门会要求购房人出具购房发票...
拿到房产证前购房合同丢了怎么办
我在市里某小区内买了一套房屋,可前两天我发现我的那份购房合同丢了,现在房产证还没有办下来,如果万一和开发商发生纠纷的话,我就没有合同做证据了。请问,按照我的情况,我应该怎么办?河南国基律师事务所路未日希解答:如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同...
“购房合同”比产权证还重要!丢了赶紧补!
二、购房合同丢了,会不会影响办理不动产权证?其实,一般来说,购房合同是有多份的,购房者自己手上有一份,主要作用是在交房或者不动产权证下来前办居住证或者是办户口用的,但是,这并不影响不动产证的办理,因为其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了。
购房合同中写着产权50年 办产权证时变成了40年
买房时购房合同上明确写着项目土地使用年限为50年,可在办理房产证时却只能办40年产权,陕西国际会展大厦的业主们无法接受。业主:买房十几年后才办房产证,还要损失10年产权2007年,张女士购买了位于西安市长安北路付1号的陕西国际会展大厦的一套房子,开发商为陕西展拓置业发展有限公司,当时这个项目手续齐全,购房合同...
这张纸比房产证还重要,万万要留意!好多人不知情,吃了亏就晚了
如果你是想贷款买房的话,这个购房合同呢,也是按揭贷款的必备材料,是缴纳营业税,契税的依据。当然了,作为业主不用太担心购房合同会丢失,因为这个购房合同非常重要,所以在前年的时候会一式五份,并且分别由买卖双方房产备案部和办理房产证保管。打开网易新闻查看精彩图片...