住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

按照相关文件规定,只有购买70年产权的住宅,或者70年产权的居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准,其他类型房产或者产权年限不达标的房屋不能实现落户口、上学、划分学区的目的,因此购房者在买房前一定要搞清楚、弄明白是否可以落户。2水电费缴纳关于水电费的缴纳,70年产权的住宅是按照一定的水电价标准收取的,而...

上海酒店式公寓有房产证吗 产权多少年

1、上海酒店式公寓有房产证。上海公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。2、酒店式公寓提供酒店管家级服务,提供酒店式的商务...

木马公寓房产证上写着一般住宅 规划证上却是酒店式公寓

记者了解到,虽然木马公寓业主房产证上写明是一般住宅,但规划许可证却标注的是“酒店式公寓”。南京市物价局服务价格处相关负责人解释说,木马公寓的规划许可证上标注的是“酒店式公寓”,可知木马公寓是酒店式公寓,属于非普通住宅,物管费实行市场调节价。对此,南京市规划局宣传处处长万伟庆表示,规划许可证只是根据土地...

8本房产证变成假的,一家人蒙了:儿子干的

眼见着债台高筑,小韩决定拿走家中5套酒店式公寓的房产证抵押借款……小韩是杭州本地人,父母做生意,家里条件一直不错。早年间,靠着家里的支持,小韩名下拥有了多套房产,其中大部分是投资用的酒店式公寓。结婚后,小韩夫妻俩一直与父母同住。在外人看来,这样的日子几乎谈不上有生活压力。可因为多次投资失败,...

10多年没拿到房产证 青岛10年消失300多家房企

◎影响害苦业主,房产证难办房地产企业因为销售不畅,拿地艰难逐步在青岛市场消失,资质被注销,甚至申请破产,影响最大的便是业主。原胶南碧海花苑小区,2001年开始建设,至今业主拿不到房产证,根本原因便是开发商倒闭后联系不到,房产证被卡了。该项目一期自2001年开始,与青岛宏盛房地产公司合作开发,共拆迁74户,安置...

仁恒操刀!最快8月底公开!实探河西千万级酒店式公寓

在这之前，65年产权酒店式公寓转为正常住宅售卖，南京也有过案例(www.e993.com)2024年12月19日。如鼓楼滨江的证大阅公馆、龙湖春江紫宸以及中冶盛世滨江锦绣江山等，这类性质的房屋在办房产证、落户及税收方面享受和住宅一样的待遇，民用水电，可以落户、可以入学...后期买入也可以使用公积金+商贷组合贷款，但是在市场流通性上可能会有一些困难，并...

南京房产交易怎么交税?详细解析来了,建议收藏!

一般情况下,房产交易主要分为住宅类和非住宅类,住宅里又有新房和二手房的区别。我们详细列出了住宅类新房、二手房,以及酒店式公寓转手所需缴纳的税费。①住宅类新房交易所需缴纳的税费主要有契税、物业维修基金、不动产登记费,详细情况如下↓来做一道算术题,假设小A以30000元/平的单价购买第二套新房,房屋面积...

上亿SOHO收房要签“不平等条约”,没房产证的房子怎么安心?

对于违约金和产证,从了解到的情况来看,能拿到房,对业主们来说都是最重要的,至于房屋交接协议,签署也实属无奈。开发商要求签了字才能拿到钥匙。尚亿中心业主群截图而对于违约金以及房产证的办理,还是希望开发商能有自觉性,自我监督。“朝前看,一切都会好的!”特别申明:首先感谢原作者的辛勤创作,转载只是为了...

南京一公寓涉嫌虚假宣传:“酒店式公寓”到手却是办公产品

南京市住房保障和房产局一位工作人员向记者表示,商品房应严格按照规划建设、销售,不得擅自更改用途,将办公用房包装成酒店式公寓对外出售,涉嫌虚假宣传。南京市建邺区市场监督管理局的相关工作人员也表示,购房者可保留相关有效凭证进行投诉举报,如确实存在不当销售行为,将会依法进行查处。

“酒店式公寓”变“办公产品” 南京一公寓涉嫌虚假宣传

南京市住房保障和房产局一位工作人员向记者表示,商品房应严格按照规划建设、销售,不得擅自更改用途,将办公用房包装成酒店式公寓对外出售,涉嫌虚假宣传。南京市建邺区市场监督管理局的相关工作人员也表示,购房者可保留相关有效凭证进行投诉举报,如确实存在不当销售行为,将会依法进行查处。