房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

月供房子房产证在哪?贷款买房何时能拿到房产证?

一旦贷款结清,银行会将房产证退还给购房者。因此,在贷款期间,购房者需要与银行保持沟通,了解贷款偿还进度,以便及时获取房产证。其次,关于贷款买房后何时能拿到房产证。这个时间点取决于多个因素,包括但不限于贷款合同的条款、房屋的交付时间以及地方政府的房产登记流程。一般情况下,购房者在房屋交付后,需要完成一系列的...

贷款的房子能加名字吗,如何操作?

答案是肯定的,但这个过程并不简单,需要满足一定的条件。首先,银行或贷款机构需要同意,因为房产作为贷款的抵押物,任何产权变更都需要得到贷款机构的批准。其次,加名字的双方需要有明确的法律关系,如婚姻关系、直系亲属关系等,并且需要提供相应的证明文件。二、如何操作加名字?1.咨询银行或贷款机构:首先,需要与贷款的...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

所以他们可以在这里生活,但是对于房子本身并没有售卖的权利,所以根本上就不会拥有房产证。所以在购买房子时一定要向周边做生意的老百姓们进行打听,看看这个楼是否属于安置房,从而考虑是否购买。4、小产权房小产权房大家可以不太有所了解,不知道这个到底是什么房子。其实所谓的这种房子在农村是经常可以看到的。小...

刚买的房子可以抵押贷款吗?

首先,需要明确的是,刚购买的房子在满足一定条件后是可以用于抵押贷款的。这些条件主要包括房产的产权清晰、已完成过户手续、并且有合法的房产证。只有在这些法律手续完备的情况下,银行或其他金融机构才会考虑接受该房产作为抵押物。其次,新购房的抵押贷款额度通常会受到房产估值的影响。银行会根据房产的市场价值来确定可以...

成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级

他去延吉市梨花路建设银行支行了解,当时办理房屋贷款,中介为李洋做了假的工作证明(www.e993.com)2024年11月22日。起初他们房产证也没有拿到,是在发现被骗后,李发君才从银行处拿到房产证。根据领取记录,银行未与李洋等人联系,把房产证给了名叫齐路的人,这位人士不到一个月时间取走十几人房产证。有受害者找到背房贷的房子时,房子已经被出租。

...别墅50年,商业40年,到期后可以续期!|不动产|物权法|房屋产权|...

6不动产登记薄和不动产权证的关系?不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建,不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正...

贷款未还清的房子能做房产证去名吗?合肥市自然资源和规划局回复

大皖新闻讯近日，有网友在合肥12345热线留言问，贷款未还清的房子，能做房产证去名吗？这位网友称，为了结婚2020年在新站区买了一套房子，当时办理的时候写了我和女朋友的名字。现在分手了，房子仍有98w贷款未还清，在女方同意去名情况下，能做房产证去名吗？如果可以需要什么流程？合肥市自然资源和规划局回复：...

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在...

房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?

一、房子还在按揭可以拿到房产证吗?关于这个问题,小编可以很明确的告诉大家,按揭是可以拿到房产证的,按揭购房是指将房屋抵押给银行,在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵...