离婚时没有拿到房产证的房子怎么分?

如果双方对离婚、抚养权、财产分割都可以协商一致,达成离婚协议,可以在离婚协议中约定房屋归谁所有,以后双方配合办理不动产登记手续,以及变更登记手续。这个比较简单。李律师重点讲的是,如果双方协议不成,起诉到法院的话,怎么分割没有拿到房产证的房子。第一,原则上,离婚案件中,法院对没有房产证的房子不作分割。

离婚律师支招:没办房产证离婚,房产如何处置?

答:视情况而定!1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力。房产证没办就离婚了,房产怎么分割?离婚律师支招法律依据《民法典》第一千零七十六条,...

杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

离婚后房产证去掉名字需要哪些手续?费用如何?

如果离婚双方能够就房产的分割达成一致,可以通过签订离婚协议书来明确房产的处理方式。在协议中,应详细说明房产的归属以及名字去除的具体操作。这种情况下,手续相对简单,主要涉及公证费用和房产交易税费。2.法院判决与房产变更如果双方无法达成一致,房产的分割将由法院判决。在判决书中,法院会明确指出房产的归属和名字...

离婚贷款房处理方式大揭秘!

3、首先需要办理离婚房产析产,对夫妻共同财产中房屋价值及归属达成协议,过户时就可以免征契税,然后到房管局办理离婚过户手续。4、房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法具体如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款;(2)夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证...

离婚后房产过户的流程是怎样的?

离婚协议书或法院判决书房产证原件双方身份证原件及复印件户口本原件及复印件婚姻状况证明第三步:办理过户手续携带上述所有材料,前往房产所在地的房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续(www.e993.com)2024年11月17日。在这一步骤中,需要填写相关的过户申请表格,并提交所有必要的文件。工作人员会对提交的材料进行审核,确保所有信息准确无...

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

湖南:根据《湖南省户口登记管理办法》第八条可知:家庭户户内成年人因分家或者达到适婚年龄后发生婚姻变化,且具备以下情形之一的,可办理分户手续:(一)已依法办理房产证等不动产权属证书、公房租赁契约分户手续的;(二)已办理私房析产、赠与以及继承手续的;协议离婚当事人或者经法院判决调解的离婚当事人或者房产纠纷...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

无房产证件的自建房、还建房,如果适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域一致的,需提供房屋所在地社区或街道开具的拆迁还建资料;适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域不一致的(含监护人购买还建房的),在提供拆迁还建材料基础上还需提供购房协议及水电气网等半年以上缴费凭证。

离婚协议写明归我 房产证还需更名吗

湖南一星律师事务所叶翔锋律师认为:吴女士与丈夫协议离婚,离婚前的房产证登记的是产权共有,根据离婚协议,这套房产应该是属于吴女士的。但是根据法律的规定,不动产是以转移登记为准的,所以吴女士最好到房产交易部门办理变更手续,将双方的共有关系变更为吴女士独有的产权证。如果不改,那么,以后吴女士要将房产进行抵押...

离婚协议房屋归女方??,李女士为何还办不了不动产登记?

记者看到,李女士出具的房产证登记证上确实写着李女士的名字,在她出具的离婚协议中,也明确了财产分割,其中协议上院小区的房屋归李女士所有。在办理的过程中,工作人员以不符合不动产登记程序为由不予办理,并给出了受理建议。记者随后采访了土左旗政务服务中心一位韩姓负责人,他告诉记者,离婚协议当然有法律效力,但这个...