夫妻离婚时房屋未办证,办理房产证后一方起诉分割
一号系从吴女士所在单位购得的房改房,因在离婚时该房的产权证尚未办理,故双方对该房使用权的分割达成如下协议:南房一间由林先生居住使用,林先生在两年内另有其他住房后,将其居住的南房交女儿林某洁使用;北房一间由吴女士居住使用;厨房、厕所共同使用。另,一号的产权证于2004年11月办理完毕,该房屋的所有...
小案事不小·小案不小办丨使用已故配偶工龄所购房改房权属的认定
虽然购买公房的夫妻一方在房改购房时使用了已故配偶的工龄,但因该配偶当时已经死亡,丧失民事权利能力,不可能具有取得所购房屋产权的意思表示,不能再行取得财产,故房屋产权并非夫妻关系存续期间取得,该类房产只能一方所有,而不能是夫妻共同共有。
房改房办理房产证的手续包括哪些?
房改房,即住房制度改革中由单位分配给职工的住房,其产权转移至个人名下后,需要办理房产证以确保产权的合法性和完整性。以下是房改房办理房产证的具体手续:1.资料准备首先,申请人需准备齐全的相关资料,包括但不限于:身份证明文件(身份证、户口簿等)房改房的原始购房合同或分配证明房屋测绘报告缴纳相关税费...
房改房办理房产证的手续有哪些?
通过上述步骤,业主可以顺利完成房改房房产证的办理。在整个过程中,了解每一步的具体要求和注意事项,将有助于提高办理效率,确保流程的顺利进行。
莆田新规来了!加快解决不动产登记历史遗留问题!
12.集资房(房改房)上市须经同级房改部门核准,按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后办理转移登记。对历史遗留的以集资名义向社会出售并已办理房产证的房屋,经原集资单位(或承接单位)出具证明(证实购买人非本单位工作人员,且确属剩余集资房以市场价对外销售),可按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让...
房产证上写房改房啥意思?能过户吗?
过户的可能性:房改房是可以过户的,但过户的具体流程和条件需要根据当地房地产管理部门的规定来执行(www.e993.com)2024年10月18日。通常情况下,房改房的过户需要满足以下条件:首先,房产证上的所有权人必须是明确的;其次,房屋必须没有法律纠纷,如抵押、查封等;最后,过户双方需要提供完整的过户材料,包括身份证明、房产证、购房合同等。
官方公告!仙游“无证”房产或可办理不动产权证...
12.集资房(房改房)上市须经同级房改部门核准,按规定补交土地出让金后办理转移登记。对历史遗留的以集资名义向社会出售并已办理房产证的房屋,经原集资单位(或承接单位)出具证明(证实购买人非本单位工作人员,且确属剩余集资房以市场价对外销售),可按规定补交土地出让金后直接由购房人向不动产登记机构申请办理转移登记。
房产证办理流程、所需材料是什么?
房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续,然而很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么如何办理房产证?办理房产证时都需要什么流程和材料呢?跟随记者沉浸式体验一下新房办证的相关事项...??新房办证业务(一)适用情形:自然人从开发商或建设单位新购商品房、集资建设房、经济适用房、房改房申请登记办证...
公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?
有房产证的安置房可以买卖。有房产证的安置房说明该安置房已经是被产权登记的,可以直接办理过户手续,所以可以买卖。但是要注意的是,安置房一般需要原房主到场办理过户,如果原房主不到场,可以由安置协议书和相关证明材料代替原房主到场办理过户手续。安置房可以做抵押贷款吗...
三类房改房要抓紧办理房产证
本报讯市住房保障和房地产管理局昨日发布通知,符合三类条件的房改房屋抓紧在6月30日之前到该局办理房产证。第一类是单位拥有房产证、职工个人没有办理房产证的。第二类是拥有老的房产证需要换新房产证的。第三类是拥有有限产权的房改房需要变更为完全产权的。