国有建设用地上,已办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证...
答可以。办理过户手续时,《国有土地使用权证》遗失的,若为产权人本人,由其提出申请由我中心在官网上公告后办理。不动产统一登记实施之前原房屋转让已办理房屋登记未办理土地变更登记,土地证仍登记为上一手或上几手权利人的,现申请存量房上市转移登记的,可申请在我中心门户网站公告,此公告不设期限,不征询异议。所...
房产证与土地使用证有何区别?
在房地产交易中,房产证是买卖双方确认产权归属的核心文件,也是办理抵押贷款、继承、赠与等法律行为的必要条件。土地使用证,则是证明土地使用权的法律文件。它表明持证人有权在特定地块上进行建设、耕作或其他合法用途。土地使用证上会注明土地的位置、面积、用途、使用年限以及土地使用权人的信息。在中国,土地属于国家...
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7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。8、准现房:指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要...
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《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证和土地证同等重要从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,...
有房产证怎么办土地证,在哪里办理?
在房产交易和管理过程中,房产证和土地证是两个至关重要的法律文件。房产证主要证明房屋的所有权,而土地证则是证明土地使用权的合法文件。对于已经拥有房产证的业主来说,办理土地证是一个补充和完善产权手续的重要步骤。首先,了解土地证的重要性是必要的。土地证是确认土地使用权归属的法律凭证,它详细记录了土地的位...
有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."
可业主们手中又都持有房屋产权证,这样一来,一块土地两种说法不是自相矛盾吗?王先生:大兴区不动产登记中心给我出了一个证明,就是落实我这土地这宗地的性质(www.e993.com)2024年10月26日。“落宗”完了以后,他告诉我你这个地方占用集体用地。记者:您有没有问既然是集体土地,那当时是怎么给办的房产证呢?
国有土地证能过户吗?
国有土地证能否过户,有两种情况:1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2.若国有土地系出让性质的,能过户。具体分析如下:根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。
自建房办理房产证的流程是什么?
第四步:土地使用权证在办理房产证之前,需要确保拥有土地使用权证。这是证明土地使用权归属的法律文件,通常由国土资源部门颁发。第五步:房产证申请持有竣工验收合格证明和土地使用权证后,可以向房产管理部门提交房产证申请。申请材料通常包括身份证明、建筑图纸、竣工验收报告等。
沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告
元;按季支付土地临时利用费;临时利用期限到期日前,双方均未提出书面异议的,可续签每次续签不超过2年,每次续签需重新定价,以沈阳市政府地价审会审定价格为准;土地临时利用期间,在不影响民生供暖的前提下,合同甲方有权随时收回土地;公司(合同乙方)在土地临时利用期间完成了供暖热源安全切换,则公司有权提前交回土地。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...