放弃遗产继承权声明书怎么写?看这里,一篇搞定

放弃继承,不是必须进行公证。但放弃继承权声明书未经过公证,会导致接收单位(如不动产登记部门、银行)很难认定该放弃继承声明的真实性,所以,实践中通常会要求提供放弃继承权声明公证书或法院的生效裁判文书才予以办理继承手续。需要哪些材料:1.申请人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港澳台居民需提供身份证...

时刻帮 | 不动产“你问我答” :非公证情况下如何办理房屋继承?

答:您可通过非公证继承的方式在不动产登记窗口直接办理。具体需要准备以下材料:1.申请人身份证明:所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;2.不动产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证);3.被继承人或遗赠人的死亡证明:含医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

二、不动产权利证明不动产权证书(房屋所有权证、国有土地使用证等)、不动产查档资料、购房合同、契税发票、生效裁判文书、公证书、拆迁安置协议等。三、婚姻状况证明结婚证、离婚证及离婚协议书、婚姻档案、夫妻关系证明书、离婚判决书、调解书等。四、死亡证明公安机关出具载明死亡日期的死亡户口注销证明、死...

遗产继承律师:遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?

A:继承房产一般不要办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人可以持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产,但这种公证并不是遗产继承的必要条件。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭...

夫妻签订的婚内财产协议,公证有必要吗?

1、约定财产归子女所有需要办理公证或者过户。很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。从法律上来看,属于赠与没有履行,夫妻乙方随时可以撤销赠与,不履行赠与行为。2、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又未办理产权更名手...

不动产登记暂行条例实施细则2024版

父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料(www.e993.com)2024年11月11日。第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

不动产登记“一问一答”

答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”...

【你好武汉】武汉出台不动产登记若干规定

(二)经公证的夫妻财产分割协议书或者民政部门备案的离婚财产分割协议中双方明确约定委托一方办理不动产转移登记的。第十二条????取得不动产的当事人因下落不明无法申请登记的,在人民法院宣告其失踪后,可以由财产代管人代为申请。第十三条????无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监...

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)

当事人以集体所有土地为标的签订的用于商品住宅的合资合作开发房地产合同,因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。首先,《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修正)第二条第三款规定:“本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。”第九条规定:“城市规划...

北京二中院:使用虚假文件擅自过户近亲属不动产行为应当如何定性?

汤某某在其母亲去世后,将处于待继承状态的涉案房屋出售,实际上侵犯了其他继承人的民事权利,其他继承人可以通过民事途径进行解决,汤某某的行为不宜评价为盗窃行为。汤某某在办理房产过户中,向他人支付报酬,提供身份、房产等信息,伪造了盖有公证处印章的公证书、委托书等材料并使用,其行为符合伪造事业单位印章罪的法定...