《房产买卖律师:亲属间无实际交易的房屋买卖合同有效与否?》

后来原告发现二号房屋已于2011年5月24日以房屋买卖的形式办理了过户手续。2009年12月9日,原告在被告带领下,在某公证处公证过一份遗嘱,表明在自己百年之后房产由被告继承。原告认为,2011年被告以办理存房产证为由欺骗原告签订了违背其真实意愿的房屋买卖合同,骗取了房屋所有权。原告虽曾有意在百...

如何在没有房产证的情况下合法出售房屋?这种出售方式对交易安全有...

1.房屋查档:在交易前,买方可以要求卖方提供房屋的查档证明,确认房屋的权属状况。2.公证:买卖双方可以选择对合同进行公证,增加合同的法律效力。3.资金监管:通过银行或第三方监管机构进行资金监管,确保交易款项的安全。总之,在没有房产证的情况下,房屋的合法出售并非不可能,关键在于买卖双方如何通过合理的合同...

如何处理房屋没有房产证的情况?这种情况下有哪些合法的出售途径?

例如,可以对《房屋买卖合同》进行公证,或者对产权证明文件进行公证。公证可以为交易提供额外的法律保障,减少交易风险。在实际操作中,业主和购房者都应谨慎行事,确保所有交易文件的合法性和有效性。建议在交易过程中咨询专业的房产律师,以确保交易的合法性和安全性。总之,虽然没有房产证会给房屋出售带来一定的困难,但...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...

父母房产过户给子女有哪些新规定?

根据不动产登记部门出具的回执文件缴纳税金后,即可领取房产证。父母把房产过户给子女不需要缴纳契税,办理房产过户手续,需要先签订房屋买卖合同,再携带相关材料去办理过户手续。在买房过程中存在纠纷,可以协商解决,双方就争议的问题达成一致意见,签署和解协议就行,若是无法协商也可以去法院起诉。

...房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产纠纷,律师在线为您支招

”徐律师说，“您前夫的行为不仅严重违反诚实信用原则，还严重侵害未成年人的合法财产权益，您可以向法院出示相关协议材料，要求法院公证判决(www.e993.com)2024年11月28日。”问题1：买了同村房屋，对方不配合过户我该咋办？张先生与孙某作为同村居民，十多年前经人介绍及见证签订了房屋买卖协议，孙某交付了房屋、张先生支付了购房款并一直在房屋...

房屋买卖合同公证费用一般需要多少钱?

在房产交易过程中,房屋买卖合同公证是一个重要的法律程序,它不仅确保了交易的合法性,也为买卖双方提供了法律保障。公证费用作为这一过程中的必要支出,其金额是许多购房者关注的焦点。本文将详细介绍房屋买卖合同公证费用的一般标准及其影响因素。首先,房屋买卖合同公证费用的计算通常基于房屋的交易价格。在中国,公证费用...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

不动产登记“一问一答”

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

4、上传电子图像要求:上传图像应包含以下内容:房产证号(例:粤(XX)广州市不动产(XXX)号或粤房地权证穗字第XXX号)、权利人(或权属人)信息、共有情况、房屋信息、附记、登记字号(例:19登记XXXX号)以及图纸页。六、买卖合同复印件1份(买房)1、提供房屋所在地不动产登记部门所确认的购房合同。