男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户
该份《赠与合同》已在公证处办理公证。公证处的询问笔录中,记载着北北的表述——“我们经过慎重考虑,同时咨询过律师,知道经过公证的赠与合同不可以随意撤销;”“目前房贷尚未清偿完毕,仍由我继续偿还,如贷款没有还清且需要办理变更手续时,我会提前清偿完毕并办理注销抵押登记手续;”“该赠与不附条件,对我的日常...
公证处可以公证什么
在房产抵押贷款过程中,公证处可以对抵押合同进行公证,确保抵押权的设立符合法律规定。公证处会审核抵押合同的内容,确认抵押物的真实性和价值,以及借款人和贷款人的权益,从而保障贷款的安全性。4.房产租赁合同的公证房产租赁合同的公证可以确保租赁双方的权益得到法律保护。公证处会对租赁合同的内容进行审核,确认租赁期...
如何使用房产证和土地使用证进行公证?
申请人可以在约定的时间内前往公证处领取公证书。这份公证书将成为房产交易、抵押贷款等法律行为中的重要法律文件。通过上述步骤,您可以有效地使用房产证和土地使用证进行公证,确保房产交易的合法性和安全性。在整个过程中,保持与公证处的良好沟通,确保所有信息的准确无误,是非常重要的。看全文...
民间融资打擦边球:月息3%很常见 可垫资付尾款
“不知您看不看新闻?现在银行钱紧,您去申请贷款多半不批。我们有这么多合作银行,都是五六年的关系了,可以帮您推荐利率最合适的融资模式,还不用您一趟一趟地跑建委、公证处和银行。”刘女士很纠结:如果不还清房贷,就不能从银行拿到抵押贷款;但担保公司“垫资”的息费太高,且信誉度她也不敢信。权衡再三,最终...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
所有证件需在有效期内。2、所有购房人及其配偶均需提供,卖方产权人如为自然人的也需提供;如卖方有公证委托,受托人也需提供;3、如发生消磁、过期等情况,须更换为临时身份证,并提供新身份证办理回执。申请贷款时,需提供固定格式的《新身份证情况说明》(通过广州住房公积金管理中心网站下载),并承诺在放款前提供...
房屋登记在未成年子女名下,可能存在哪些问题?
除出售外,如果父母生意方面遇上资金短缺,想要以未成年子女名下的房屋进行抵押贷款并申请公证,同样也是不可以的(www.e993.com)2024年10月18日。如果子女成年后不尽赡养义务,父母也无法收回房屋。公证员提醒将房子登记在未成年子女名下存在各种风险隐患在办理前需要考虑周全
如何办理担保合同?-鸿运企服|公证处|借款方|贷款方|担保方|抵押物...
办理担保合同需要准备相关材料,以便在公证处或法院进行公证或诉讼。具体材料如下:1.借款方的身份证明,如身份证、户口簿、护照等。2.贷款方的身份证明,如营业执照、法人代表证明、法定代表人身份证等。3.担保方的身份证明,如身份证、户口簿、护照等。
最新通知!德州深化不动产“带押过户”服务模式
3.买方银行依据抵押预告登记结果放款,将买方的银行贷款直接存入公证提存账户。4.买方银行和买卖双方在买方银行通过不动产登记“一网通办”平台线上申请办理“双预告登记”转本登记,银行提交申请后买卖双方根据收到短信通过“爱山东”平台完成交易确认。买卖双方不便在线上办理的,可和银行工作人员一起到不动产登记窗口现场...
事关“带押过户”!德州发布最新通知
3.买方银行依据抵押预告登记结果放款,将买方的银行贷款直接存入公证提存账户。4.买方银行和买卖双方在买方银行通过不动产登记“一网通办”平台线上申请办理“双预告登记”转本登记,银行提交申请后买卖双方根据收到短信通过“爱山东”平台完成交易确认。买卖双方不便在线上办理的,可和银行工作人员一起到不动产登记窗口现场...
好消息!济南这些不动产登记业务委托办证不用去公证处办公证了!
据介绍,以前这些业务委托办证时,需委托双方去公证处办理委托公证,现在以上业务只要不涉及处置的情形,只需下载填写“授权委托书”,带着委托双方的身份证原件即可办理。具体业务可电话0531-68969610咨询。济南市不动产登记中心对业务精细梳理后,将业务办理中可能所需的其他资料,全部形成示范文本,方便下载使用。办理...