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②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。那下面汇贷也来和大家聊一聊...

老母亲没留遗嘱,上海爷叔陷入困境!家里房子“僵特了”,孩子不能再...

之后房子就可以上市交易2019年3月份张老伯的母亲去世了去年张老伯的女儿想自己另行买房但咨询房地产交易中心之后得知需要先把她的名字从这套经适房的产证上去掉才有资格重新购房但由于产证上张老伯的母亲如今已经去世如果要对产权人及份额进行变更就涉及到一部分遗产继承的问题公证处表示这个需要张老伯...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买...

房产带押过户的公证如何办理?

按照法律规定,虽然房子是您婚前购买的,但您结婚之后的还贷部分属于夫妻共同财产,虽然登记在您一人名下,仍需要您妻子一起来公证处办理相关业务。在您和买方签好购房合同并办好网签后一起到公证处,您和您妻子需要携带身份证、户口本、结婚证和房产证、网签合同、原公积金贷款合同和银行贷款合同、您名下收款银行的银行卡...

北京老人陷“以房养老”骗局 房子被“银主”低价卖出过户他人

后来张女士了解到,此前母亲去过的西直门西环广场T3楼12层,并不是什么“以房养老”的公司,而是北京市方正公证处。在公证处,张女士调取了母亲公证过的文书,包括一份借款合同和一份委托书。而正是由于这份委托书,母亲的房产在她完全不知情的情况下被过户了。

广州一祖屋拆迁后三十年,安置房仍未确权?公证破解复杂继承难题

因为，由于没有及时办好继承手续，没有确立新的产权人，安置房仍然属于父辈的遗产，不能登记在属于第三代人的廖女士等亲属的名下(www.e993.com)2024年12月19日。能否取得安置房惹彷徨公证书让当事人吃下“定心丸”经过认真研究房屋征收部门的永迁安置方案，公证员向廖女士提供公证方案，由祖屋的继承人或继承人委派的代表以具结书的形式，保证在...

“公证”巧解祖屋继承难题

“征收部门看到公证书觉得无可挑剔。没有这份公证书,我们连分配安置房的资格都没有。”廖女士说道。征收部门同意廖女士凭公证书先选定安置房再办理继承和产权变更登记手续。逐个联系当事人解决复杂的公证继承问题继承人身份认定难、核实证明材料难是继承公证的“拦路虎”。准确理清法律关系,用心疏通情感症结,精准排除...

“电子”房本已颁发!这些房产业务“快捷键”请收藏!

进入数字化时代,很多办事流程都推出了线上办理,不管是公积金异地贷款,还是办理房产证“电子证照”,都让大家体验到了互联网的便捷。在买房用房路上,你要还不知道这些快捷通道,那这篇一定要看完!NO.1|壹自去年8月起,我市开始试点推广使用公积金“亮码可办”,改变以往异地贷款办理需要职工在缴存地开具纸质证明...

没有房产证可以办理继承公证吗?江苏省司法厅现场督办

无锡江阴市璜土镇居民张先生反映,他大伯去世后遗产中有一套拆迁安置房,因其生前一直未婚、无子女,根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,张先生的父亲也是法定继承人之一,于是,他到江阴市公证处咨询“在房屋没有产权证的情况下是否可以办理继承公证”,公证员表示,一般情况下,需要有房产证才能办理继承公证。

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证高密市公证处公证员张静(右)高密市公证处公证员曹宁(左)案例一:您好,我是一名退休教师,退休后一直想回农村老家过田园生活,近期在农村老家相中一套房子,房子也有房产证,买卖价格双方也商谈好了,本来约好直接去房管部门办理过户手续,一手交房一手交钱,但房管部门说我是城里...