父亲再婚老伴想要在我的房子里居住一生,能公证吗
在确认夫妻双方的意思表示真实、约定内容合法后,公证处会正式为你们出具夫妻财产约定公证书。这份公证书是夫妻财产约定公证的法律凭证,具有极高的法律效力。它不仅可以作为未来解决财产纠纷的依据,还能为夫妻双方提供法律保障,确保你们的财产权益得到充分的维护。听众咨询:我父亲再婚了,他们两个现在居住的房子在我名下,...
房子公证后产权人反悔,应如何处理?
一旦房产交易经过公证,其法律效力是得到国家认可的。这意味着,产权人在公证后的反悔行为,并不影响产权转移的法律效力。其次,处理产权人反悔的情况,需要依据相关法律规定。如果产权人在公证后反悔,买方可以依据公证文件和相关法律,要求产权人履行合同义务。如果产权人拒绝履行,买方可以通过法律途径,如提起诉讼,要求强制执...
卖房子要本人吗?本人不能到场,可以委托他人卖房子吗?
如果卖方因故不能到场,可以通过合法的委托方式,授权他人代为处理卖房事宜。委托他人卖房子的流程通常包括以下几个步骤:首先,卖方需要准备一份书面的委托书,明确指出被委托人的姓名、身份证号码以及委托的具体事项。委托书应当包含卖方的签名或印章,以证明其真实性。其次,卖方和被委托人需要一同前往公证处进行委托书的公...
老人把房子赠与子女后有居住权吗?
简言之,订立居住权的协议是设立居住权的前置程序,订立居住权的协议是否应当经过公证,法律上对此并无强制要求。不过经过公证的协议,其合法性和真实性的效力会得到强化。其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其...
极目新闻“市民有约”聚焦办证那些事儿:湖北省内不动产登记可异地...
不动产登记异地办理,登记不用“多地跑”“我在武汉工作,之前在恩施买了个房,太忙了没有时间回去办证,听说可以网上申请办理,具体怎么办呀?”何女士打来电话,希望能解决自己的烦恼。陈璐给何女士吃了一颗“定心丸”。“您不用舟车劳顿前往恩施,直接到武汉就近的政务中心不动产登记窗口(武汉都市圈专窗)就可以办理...
公证摇号揭晓,临港限价房剩余房源名单公示
摘要:公证摇号揭晓,临港限价房剩余房源名单公示上海临港新片区进行了限价商品住房剩余房源的公证摇号排序,揭晓了第一、第二批次有无房名单(www.e993.com)2024年10月28日。详情见下文。
2024年中小学招生问答来啦!
不能。申请学位的房屋产权人应为适龄儿童的父母(法定监护人)或直系祖辈;提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的,承租人应为适龄儿童的父母或法定监护人。十五、我能使用自家或租赁的商铺申请学位吗?不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。十六、购买的房产尚...
四部门推出八大改革举措推动不动产登记更便利
据黄山市不动产登记中心主任黄涛介绍,通过“全程网办”,黄山的不动产登记服务效率提升10倍以上。“在黄山,异地群众上网就可以完成房屋过户、抵押登记,不用来回奔波了;在黄山,上户口、孩子入学,必须随身携带纸质不动产权证书或证明才能办理也成为历史;在黄山,‘一次办、网上办、自助办’成为常态。”...
城市户口居民能否继承农村房屋?
公证员解答:根据我国的土地管理制度,农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据《民法典》的相关规定予以合法继承。自然资源部在相关问题的答复中明确说明:“根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权...
作风监督面对面——青岛银行济南分行、威海银行济南分行等单位
崔丽明:不需要公证书。我们行有个《延伸服务管理办法》。袁曙光:我知道,你说非直系亲属、非本人带着相关文件。今天咱这个节目也是个宣传。你们相关文件是什么?崔丽明:是指延伸服务下面有一个承诺书。袁曙光:谁写的承诺书?崔丽明:就是他老人来不了,他直系亲属代老人写,他知道这个用途是什么样的用途,他们同意...