把房子过户给未成年孩子,可以吗?
答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...
战局升级?汪小菲亮出房产公证书,大S和马筱梅同时冷汗直冒!
关于巨额资产方面,北京的房产是由汪小菲出资购买的,而大S名下那套800平米的豪宅,也是由汪小菲出资,并且这些都有法律公证文书为证。大S曾经晒出过一份流水账,声称房子是由她出资购买,并由她独自还贷。如今再回头看,真相让人脸红,她什么话都敢说,而他却无论如何也防不胜防。大S所居住的位于兴义区松勇路的...
正在还贷款的房子可以公证吗?是否具有法律效力?
总之,正在还贷款的房子是可以进行公证的,且公证具有法律效力。但在实际操作中,应充分考虑抵押权的影响,确保所有法律行为的合法性和有效性。
父亲再婚老伴想要在我的房子里居住一生,能公证吗
这份公证书是夫妻财产约定公证的法律凭证,具有极高的法律效力。它不仅可以作为未来解决财产纠纷的依据,还能为夫妻双方提供法律保障,确保你们的财产权益得到充分的维护。听众咨询:我父亲再婚了,他们两个现在居住的房子在我名下,因为他比再婚老伴年龄大,所以再婚老伴想办个公证,能保证万一父亲比她去世的早,她能在房子...
2023年起,父母的老房子继承权不用再争,统统按“新规”办理
这个时候只有女儿愿意照顾他们,然后他们就又立下遗嘱,把房产留给孝顺的女儿,但由于自己失去了行动能力就没有去公证处公证。这个时候当父母去世了,最后法院可能会把房产判给不孝顺的儿子,这显然是不公平。因此今年新的《民法典》规定,公证遗嘱不再优先,而是以最后遗嘱为准。
男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户
“我们经过慎重考虑,同时咨询过律师,知道经过公证的赠与合同不可以随意撤销;“目前房贷尚未清偿完毕,仍由我继续偿还,如贷款没有还清且需要办理变更手续时,我会提前清偿完毕并办理注销抵押登记手续;“该赠与不附条件,对我的日常生活无影响,我有稳定的工作及收入,也有能力日后重新购房(www.e993.com)2024年10月29日。”...
继承权不用再争了!2024年起父母的房子,全部按照“新规”处理
只要在镜头前念出了遗嘱的内容,比如指定某人为财产继承人,那么就可以省去很多麻烦事,以前立遗嘱还要去做公证才行,录像遗嘱则可以很好记录立下遗嘱的全过程。其次则是为了确保遗嘱内容是老人的真实想法,立遗嘱的过程中需要两名见证人完成见证才有效,这是为了避免一些子女没有尽到子女的抚养责任,然后又想要通过胁迫、...
未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流” 业主:这房子住着还安全吗?
种种担忧下,她再次联系了物业公司,并提出了她的质疑。物业公司回复称,她的房子遇到的情况,已经不在物业的服务范围,他们需要进一步联系开发商处理。总包方:原因需要查看施工方案需进一步确定据郭女士的介绍,她家的房子是购买于2019年,总价超过1600万元,由北京融丰置业有限公司开发建设。天眼查信息显示,该公司为A股...
老人把房子赠与子女后有居住权吗?
居住权自登记之日起生效。简言之,订立居住权的协议是设立居住权的前置程序,订立居住权的协议是否应当经过公证,法律上对此并无强制要求。不过经过公证的协议,其合法性和真实性的效力会得到强化。其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续...
老人把房子赠与子女后有居住权吗安徽省12348公共法律服务热线案例
我们已经在这套房子里住了几十年,对房子有很深的感情,想要保障永久居住权,但不清楚相关法律规定。对此,有三个问题想寻求律师的专业解答:一是能不能通过公证处公证的方式将房产过户给孩子,同时为自己设立居住权?二是过户房产后,能不能再要求儿子将房产部分登记到自己名下?三是办理居住权后,孩子还能不能出卖、处置...